Gena, Sjuntorp

Trollhättevägen 40

3 rum
56 + 21 kvm
Villa

Högstbjudande 850 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

ETT HUS MED STOR POTENTIAL

Charmig fastighet med prunkande trädgård.
Villa i 1 1/2 plan med delvis källare. Brädgolv i fastigheten. Vedspis i köket.
Badrummet inrett 2012. Kommunalt vatten och avlopp. Fiber.

Boka visning

18 jun

tors 16:30 – 17:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Kristhina Djurman
Gå till profilen för Kristhina Djurman

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea/biarea 56 + 21 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 240 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning Fors 2:64
- Kommun Trollhättan
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    Entréplanet
    HALL, trappa till övervåningen.
    BADRUM, kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, tvättställ och dusch.
    KÖK MED MATPLATS. Trägolv, under masonit. Utrustat med kyl/frys, spis/fläkt och en vedspis. Rtt fönster bytt i köket.
    VARDAGSRUM, öppen spis (attrapp), trägolv. Nyare fönster i vardagsrummet.
    VERANDA (så kallad punchveranda)
    Övervåningen
    ALLRUM, trägolv. ( kan med fördel användas till sovrum.)
    SOVRUM, trägolv, trätak.
    KÄLLARE
    Inrymmer bland annat värmeanläggningen samt tvättmaskin.
- - Byggår 1928
  - Byggnadstyp 1 1/2 plans villa med delvis källare
  - Allmän information
    Äldre fastighet belägen på en kuperad tomt.
  - Fasad Träfasad
  - Tak Betongpannor
  - Grundmur Murar till berg
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 2-glasfönster, äldre fönster. I vardagsrum är de bytta till 3-glas, ett i köket är bytt.
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning El - vattenburen värme
  - Elledningar skick Ledningar, delvis bytta
  - Senast provtryckt 2025-01-31
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber indraget i huset
  - Uteplats
    Möjligheter att anlägga uteplatser på flera ställen på tomten.
  - Renoveringar
    Bytt fönster i vardagsrummet, samt ett fönster i köket.
    Gjort i ordning badrummet 2012
    Målat 3 av fyra sidor på fasaden.
  - Fel och brister
    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Sjuntorps samhälle norra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-06-29, Senast ändrad: 2022-10-15).
    Gemensamhetsanläggning: TROLLHÄTTAN SJUNTORP GA:2.
- Pris 850 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 4 300 kr
- - Taxeringsvärde 980 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 426 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 554 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1929
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 7 350 kr/år
- Övrigt
  Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
- Övrig viktig information
- PDF med bostadsinformation