Generöst hus med privat pooldäck & gångavstånd till Långsjön
Här får jag tillfället att visa upp detta stora hus om totalt 258 kvm med ett ärligt stenkast från Långsjön.
Välkomna hem till Tranvägen 4!
Här finner jag tillfället att visa upp ett rymligt hus på totalt 258 kvm fördelat på två våningar. Huset bjuder bland annat på 4-5 sovrum, tre våtrum varav en med bastu, öppna sociala ytor mellan kök/vardagsrum samt utgång till helt insynsskyddat pooldäck med solsäkra timmar. På utsidan hittar ni ett fristående garage med plats för en bil och mycket förvaring samt två platser på uppfarten. Ni hittar även ett härligt uterum där man kan samlas med vänner och förlänga utesäsongen ytterligare. Från utsidan nås en separat uthyrningsdel där med eget pentry, badrum och sovrum som ger en solid ekonomi för bostaden om man vill ha en hyresgäst.
I närområdet hittar ni bra kommunikationer med buss till tunnelbana i Fruängen och pendeltåg i Stuvsta/Huddinge, flertalet förskolor och grundskolor samt Långsjön med badmöjligheter eller skridskoåkning beroende på säsong.
Sammanfattningsvis ett trevligt hem med bra centralt läge, generösa ytor och god ekonomi.
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Antal rum6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea129 + 129 kvm
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomtareal1 114 kvm
Beskrivning tomt
Tomtarea 1 114 m² (friköpt).
FastighetsbeteckningHuddinge Lagmannen 32
KommunHuddinge
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN
HALL/WC Hall med klinkergolv och en anslutande separat toalett.
KÖK/VARDAGSRUM Härlig umgängesyta som man öppnat upp för att ge generösa sociala ytor när vänner och familj kommer över. Utgång till det privata pooldäcket gör känslan naturligtvis ännu bättre för det stora sällskapet. Modernt kök som renoverades 2014 med full maskinell utrustning.
BADRUM Ett originellt badrum som är i behov av renovering.
SOVRUM 1,2 & 3 Tre rymliga sovrum som ger en naturlig sovrumsavdelning. Bra ytor för förvaring i respektive sovrum samt stora fönster som ger en luftig känsla.
NEDERVÅNING
ALLRUM Stor gillestuga med fungerande braskamin och fungerar utmärkt som ett extra allrum för barnen.
KONTOR/PANNRUM Stort utrymme som används som kontor. Utmärkta förvaringsmöjligheter. I anslutning finns även pannrummet.
BADRUM Fräscht helkaklat badrum med WC, kommod och duschhörna
TVÄTTSTUGA/BASTU Rymlig helkaklad tvättstuga med tvätt maskin och torktumlare. I Anslutning finner ni även en bastu.
UTHYRNINGSDELEN I dagsläget har dörren in till uthyrningsdelen blockerats och man når den därför från sidan av huset. Väl därinne finner ni en mindre hall med badrum i anslutning (renoveringsbehov föreligger), ett stort allrum samt ett pentry med en naturlig matplatsdel.
Byggår1974
Byggnadstyp1 plan med källare
Allmän information
Det är en pågående långtidsmätning av radon för närvarande.
FasadTegel/Träpanel
TakBetongpannor
GrundKällare
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glas / isolerglas utv.
VentilationSjälvdrag
UppvärmningBergvärme (2013)
VattenKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
TV och internet
Internet: Fiber.
Uteplats
Takbeklätt uterum med platsbyggd grill och infravärme. Här finns plats för stora sällskap.
EnergideklarationUtförd 2012-12-06
Övriga byggnaderFristående garage med plats för en bil. I anslutning finns ett bra förrådsutrymme.
Parkering
Garage med plats för en bil samt uppfart med plats för två bilar.
Kommentar driftskostnadDriftskostnaden kan variera beroende på egen förbrukning, antal boende samt val av leverantörer.
Kommentar försäkringFörsäkrat till fullt värde: Ja
Områdesbeskrivning
Närservice I Segeltorps centrum finns Vårdcentral, restaurang, tobaksbutik, konditori och gym. Närmast skola är Segeltorps skolan. Nära har man även till Heron City och Kungens kurva. Heron City är Nordens största biografanläggning och inrymmer även bowlinghall, butiker, restauranger m.m. Kungens kurva är ett stort handelsområde med flera stormarknader och IKEA.
Övrigt Segeltorps IF bedriver verksamhet inom fotboll, innebandy och ishockey. För den som gillar att röra på sig skogen finns det elljusspår i Gömmarens naturreservat.
Kommunikationer
Segeltorps centrum passeras av bussarna 703, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca 10min med buss. Från Stuvsta station till T-centralen tar det ca: 13min . T-banans röda linje finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca: 6 respektive 13min fån Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4/E20.
