Välkommen till Rivögatan 6 - en rymlig och välskött villa där både bostaden och tomten imponerar.
Här erbjuds ett smakfullt och löpande renoverat hem om 225 kvm, kompletterat med garage, carport och praktiska förrådsutrymmen. Fastigheten har ett elegant uttryck och ligger på en generös, grönskande tomt om hela 1 302 kvm. Läget är lugnt och privat på en återvändsgata, med naturen som närmsta granne och Rya Golfklubb bara ett stenkast bort.
Huset är uppfört i 1,5 plan och har en välplanerad planlösning med stora, sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Nuvarande ägare har omsorgsfullt tagit hand om bostaden under sina 22 år här. Idag finns tre sovrum, men möjligheten att skapa fler gör hemmet flexibelt efter behov. I vardagsrummet finns en stilfull öppen spis från Supra Djursholm, som tillsammans med de generösa ytorna skapar en inbjudande och varm atmosfär. Intill ligger matsalen - perfekt för middagar och umgänge. Köket från Ballingslöv är tidlöst i sin design och välutrustat med uppdaterade vitvaror.
Badrummet på entréplan är elegant renoverat, rymligt och utrustat med både dusch och badkar. I anslutning till ett av sovrummen finns en generös walk-in-closet med goda förvaringsmöjligheter. Vid entrén finns även en fräsch gästtoalett. På ovanvåningen finns idag två sovrum (med möjlighet att skapa ett tredje), ett stort allrum samt ytterligare ett badrum. Härifrån bjuds du dessutom på en utsikt som verkligen bör upplevas på plats.
Exteriört har huset uppdaterats med vitmålat tegel, nya plåtdetaljer och zinkrännor, samt löpande underhåll av tak och träpartier. De senaste åren har även flera energieffektiva förbättringar genomförts, såsom installation av solceller, FTX-system och luftvärmepump ? åtgärder som bidrar till ett behagligt inomhusklimat och lägre driftskostnader.
Rydebäck är känt för sin närhet till havet, badstranden och naturen. I området finns goda tåg- och bussförbindelser, skolor årskurs 1-9, förskolor, serviceutbud i form av mataffär, vårdcentral, apotek, restauranger, café, bibliotek med mera. En kort promenad bort finner man Rya Golfklubb, välkända restaurang Tegel och lyxiga spahotellet 1622, perfekt för den som bryta vardagen med närhet till golf, god mat och spa. Rydebäck är sannerligen ett bostadsområde som lever upp till sitt goda rykte, en plats där familjer njuter av balansen mellan lugnet, naturen och närheten till stadskärnan.
Då jag själv bor i Rydebäck är min lokalkännedomen väldigt bra. Så fråga mig gärna kring områdets omgivning, service, skolor, restauranger eller bästa strandplats!
Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel vilket är en stor trygghet för nästa ägare. OBS: I denna annons förekommer bilder som är digitalt (Artificiell intelligens) korrigerade. Bildredigeringen har endast använts för ljus och färgåtergivning. Bostadens utformning, planlösning och fasta installationer är oförändrade.
Varmt välkommen till troligtvis Rydebäcks populäraste område - med oss på SkandiaMäklarna!
