Välkommen till Västanviksvägen 22. Här finner ni en välskött permanentbostad med ett fint läge precis intill och med utsikt över Odensbergsviken. Här bor ni ostört på en insynsskyddad och privat tomt med gångavstånd till flera badplatser och i ljuvlig natur!
Ni välkomnas att parkera bilen på en stor uppfart framför garage och carport. Den lummiga trädgården bjuder in till både avkoppling och umgänge på flera uteplatser och stora härliga gräsytor är perfekta för såväl lek som odling för den trädgårdsintresserade. På det stora öppna altandäcket finns gott om plats att duka upp för stora sällskap och mot garageväggen, där vinden inte når, njuter man av solens värmande strålar från tidigt på våren till inpå hösten. Ett par trappsteg upp ligger den takade altanen som skyddar mot regniga dagar och förlänger säsongen att kunna sitta ute. I garagebyggnaden finns en separat ingång till en bastu som går att använda bara man installerar en skorsten. På tomten finner ni även en mysig gäststuga.
Bostadshuset var från början en mindre stuga som under 2010-2011 byggdes till på entréplan samt byggdes till med övervåning. I samband med ombyggnationen valde man att vända på taket för att ta tillvara på den vackra utsikten mot Vättern som nu kan skådas från det stora rummet på övre plan. Från 2012 har bostaden varit bebodd som permanentbostad och innehåller all standard man kan önska med ett fullt utrustat kök, två badrum, tvättstuga samt möjlighet att göra 4 st sovrum. Entréplanet utgörs till stor del av en sällskapsyta där kök och allrum ligger med öppen planlösning. Braskaminen sprider en skön värme och bidrar till hög mysfaktor. Här ryms såväl matbord som soffgrupp och utgång finns till altan under tak. Vidare på entréplanet finner ni ett badrum, ett duschrum, ett förrådsutrymme där även tvättmaskinen och en extra frys är placerad samt ett väl tilltaget sovrum med förvaring i två platsbyggda garderober. Entréhallen erbjuder bra förvaring under trappan samt gott om plats att hänga av sig ytterkläderna. En trappa upp möts ni av ett härligt allrum med stora fönster mot trädgården och vattnet samt takhöjd upp till nock som skapar extra rymd. Förvaring erbjuds även här i kattvind och för den som önskar fler sovrum kan detta rum delas av till både ett och två sovrum. Utöver allrummet finns även ett separat sovrum på övre plan.
För den båtintresserade ligger denna tomt perfekt precis intill en av flera hamnar som finns att tillgå i Västanvik. Vid Odensbergsviken finns även badbrygga för den badsugna. En kort promenad bort finner ni även flera badplatser intill Vättern och oändlig natur att upptäcka.
I Västanvik finns ett stort utbud av naturupplevelser med allt från bad i kristallklara Vätten, båttur i Vätterns skärgård, fiske, kajakpaddling till de olika små öarna och andra stränder samt vackra promenadstråk längs med Östgötaleden som går genom hela området. Här behöver man aldrig ha tråkigt utan kan leva ett aktivt fritidsliv om man så önskar. De närmsta badplatserna från Västanviksvägen 22, utöver Odensbergsviken, är Södra udden där solen når på förmiddagen och på eftermiddagen är Kagensviken perfekt för bad. Kagensviken erbjuder även en stor äng för lek, möjlighet att spela fotboll och boulebana samt grillplats och båthamn. Badplats finns för både stora och små, antingen intill strandkanten eller vid badbryggan och badflotten.
Västanviks Samfällighet ligger knappt två mil norr om Motala, intill Vätterns kant, med 421 bostäder för både fritidsbruk och permanentboende. Samfälligheten är aktiv med god gemenskap med bland annat måndagsklubben som håller olika projekt i form av byggnation i hamnar, bryggor och bänkar samt dammgruppen som håller rabatten kring dammen fin och aktivitetsgruppen anordnar t.ex. valborgsfirande och oktoberfest. Som medlem i Västanviks samfällighetsförening har du möjlighet att fiska kräftor till det egna hushållet.
För mer information om samfälligheten besök gärna deras hemsida: https://vestanvik.se/
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för med information.
