Välkommen till Illersjövägen 15! Här möts 30-talets charm och modern bekvämlighet i en villa som andas tidlös elegans och pondus. En stor gedigen villa om hela 365 kvm fördelad över tre plan samt källare, omsorgsfullt renoverad med stor respekt för husets ursprungliga karaktär.
Redan från vägen gör fastigheten ett starkt intryck. Den ståtliga villan och trädgården ramas in av ett vackert smidesstaket tillsammans med en prunkande pionrabatt som ger ett varmt välkomnande. En generös grusplan erbjuder gott om plats för parkering utrustad med elbilsladdare på garagebyggnaden.
Invändigt möts du av tidstypiska detaljer som fina trägolv, stora spröjsade fönster med fantastiskt ljusinsläpp och en genomgående känsla av rymd. Entréplanet är skapat för umgänge med stora pampiga rum i fil. Entréhallen sätter tonen direkt och erbjuder praktisk förvaring diskret placerad under trappan samt access till duschrum. Köket är både praktfullt och funktionellt med sina platsbyggda lösningar, charmiga detaljer som vedspis och spiskåpa samt tilltagen yta för matplats. Vardagsrummet är generöst tilltaget med ett elegant burspråk som blir rummets naturliga blickfång, och här finns gott om plats för både stora middagar och avslappnade kvällar framför brasan. Entréplanet erbjuder även ett charmigt "bibliotek" med platsbyggda bokhyllor, perfekt för kontor, läsrum eller lekrum för barnen.
Det mellersta planet präglas av ett storslaget trapphus och en stor, möblerbar hall med platsbyggd förvaringsmöbel och gott om utrymme för ett "andra vardagsrum". Våningsplanet erbjuder tre stora sovrum varav master bedroom har access till walk in closet med heltäckningsmatta och platsbyggd klädförvaring samt utgång till stor balkong. De andra sovrummen har även de klädförvaring i garderober och ett utav sovrummen är uppdelat i två, vilket kan ge en avskild sovdel. Utöver detta finner ni ett snyggt renoverat badrum i tidlös stil inrett med både duschhörna, badkar och golvvärme.
Det översta planet fördelas över två charmiga och ombonade sovrum, perfekta som tonårsrum eller gästrum. Snedtak, vinklar och ljusinsläpp skapar en varm och personlig känsla.
Källarplanet kompletterar huset på bästa sätt med en stor tvättstuga, flera förråd och utmärkta förvaringsmöjligheter, funktionella ytor som gör vardagen smidig utan att kompromissa med bostadens elegans.
Trädgården ger utrymme för både lugna stunder och aktivitet och är en naturlig samlingsplats för sociala tillfällen. Den inglasade altanen fungerar som bostadens extra vardagsrum under perioden maj till september. Här tillbringas mycket av fritiden, och tack vare de skjutbara glaspartierna suddas gränsen ut mot soldäcket, vilket skapar generösa ytor för umgänge. Det rymliga trädäcket erbjuder gott om plats för både solsängar, loungemöbler och utekök, liksom spabad och utedusch. Trädgården är en privat oas perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar och stora gräsytor kan anpassas efter familjens behov och önskemål.
På Illersjövägen bor ni i ett uppvuxet villakvarter med gångavstånd till Varamobaden med kilometerlång sandstrand och kristallklart vatten samt närhet till fina promenad- och motionsstråk. Bråstorps handelsområde erbjuder matbutiker, blomsterbutik och annan handel samt både förskola och skola. För den som pendlar till Linköping tar ni er enkelt antingen med bil ( ca 45 min) eller pendeln Motala - Linköping (40 min).
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga! Ett representativt, varmt och karaktärsfullt boende där varje kvadratmeter berättar en historia. En villa att förälska sig i, leva i och vara stolt över.
