Hjärtligt välkommen till Norrby Blomtorpet 2 och denna attraktiva fastighet i naturnära läge! Här erbjuds en nybyggd enplansvilla ifrån Myrsjöhus byggd 2019, ett torp med åretrunt standard och ett påkostat gästhus. Totalt 3 bostäder på samma fastighet. Villan kännetecknas av sin eleganta planlösning, generösa takhöjd och smakfulla färg och materialval. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Genomgående parkettgolv, fräscht badrum & gästwc. Platta på mark med vattenburen golvvärme via Frånluftsvärmepump kombinerat med solceller gör detta hus väldigt energieffektivt. Villan, torpet och gästhuset skapar möjligheter för den stora familjen eller för dem med intresse för uthyrning eller generationsboende.
Villan Myresjöhus Lilla Herrgården, 123 kvm byggd 2019
Attefallshus 2021 ca 30 kvm
Välplanerat enplanshus med 4 rum & kök. Elegant delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Tilltalande takhöjd, genomgående parkettgolv och stilsäkra färgval. Här finns också 3 sovrum, helkaklat badrum och separat gäst-wc. Praktisk tvättstuga. Platta på mark med vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump. Effektiva solceller bidrar till låga driftkostnader och ett hållbart boende. Väl tilltaget altandäck i söderläge för soliga dagar.
Toresund/
Norrby Blomtorpet 2
- 8 rum
- 203 kvm
- Villa
Mångsidig fastighet med två bostäder, Attefallshus och stor tomt
Boka visning
-
Välkommen på visning! Föranmäl gärna ert intresse,
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Felix BlomstrandGå till profilen för Felix Blomstrand
Bostadsfakta
-
- Antal rum 8 varav 5 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum)
- Boarea 203 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren
-
Beskrivning boarea
Torp om 80 kvm.
Myresjöhus modell Herrgården om 123 kvm, sadeltak - Tomtareal 5 337 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
-
Beskrivning tomt
Delvis uppvuxen trädgårdstomt med perenna växter och fruktträd. Rejäla gräsytor och väl tilltagna parkeringar till båda husen.
- Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS TORESUNDS-NORRBY 5:6
- Kommun Strängnäs
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Myresjöhus kök
Utrustning: Marbodalkök, parkettgolv, spishäll, fläkt, diskmaskin, kakel ovan diskbänk, hel kyl & frys, inbyggnadsugn, inbyggdansmikro, skafferi, infällda spotlights, separat matplats.
Myresjöhus tvättstuga/groventréUtrustning: Helkaklat utrymme, tvättmaskin, torktumlare, VVB, tvättho, arbetsbänk, fönster, utrustning solcellsanläggning.
Myresjöhus badrum 1Utrustning: Helkaklat badrum, dusch med vikdörrar, handfat i kommod, badrumsskåp, dusch, wc, fönster, infällda spotlights.
Myresjöhus badrum 2Utrustning: Helkaklat badrum med dusch, handfat, wc.
Torp kökUtrustning: Hel kyl & frys, köksspis, diskamaskin, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, parkettgolv,
Torp badrumUtrustning:
Attefallshus
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: Handfat med kommod, toalett, dusch med vikdörrar, värmeslingor och handdukstork, fönster.Utrustning: Kök med spishäll, fläkt, kombinerad kyl/frys, förberett för ugn, separat matplats
AttefallshusVedeldad bastu, separat dusch med klinkergolv och kakel på vägg, separat wc med klinkergolv och kaklade väggar,
-
-
- Byggår 2019
- Byggnadstyp Enplansvilla
-
Allmän information
Enplansvilla från Myresjö uppförd 2019, 5 rum & kök om totalt 123 kvm.
Till fastigheten hör ett torp om 80 kvm och åretruntstandard i härligt sydvästläge. 3 sovrum och rymligt kök med separat matplats.Torp om 80 kvm uppfört 1909
Tegeltak
Trästomme
Torpargrund/platta på mark
2-glasfönster
Luft/luftvärmepump, direktverkande el, braskamin, köksspis - Fasad Träfasad
- Tak Betongpannor
- Grund Platta på mark
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Fönster 3-glasfönster
- Ventilation Mekanisk frånluft
- Uppvärmning Vattenburen uppvärmning via frånluftsvärmepump, braskamin
- Huvudsäkring 20 A
- Skorstenstyp Skorsten av plåt, murad skorsten
- Vatten Kommunalt vatten
- Avlopp 3-kammarbrunn med infiltration, dimensionerat för båda hushållen
-
TV och internet
Fiber.
-
Uteplats
Flertalet uteplatser på fastigheten med sol merparten av dagen och även kvällssol.
- Övriga byggnader Tillhörande förråd och carports. Attefallshus om 30 kvm med permanentstandard. Jordkällare.
-
Parkering
Flertalet parkering på fastigheten.
Carport. -
Renoveringar
Ny blandare i duschen till torpet 2017-09
Vattenfilter till brunnsvattnet installerat i jordkällaren 2017-09-27
Nytt enskilt avloppssystem mars 2019
Fiber indraget till fastigheten 2019-11-20
Anslutning kommunalt vatten november 2019
Isolerat och bytt golvet till torpets vardagsrum november 2019
Ny kamin till torpets vardagsrum november 2019
Ny vattenpump till egna brunnen 2020-07-30
Ny kyl och frys till torpet juli 2021
Solpaneler från Sesol installerade på stora huset januari 2022
Laddbox för elbil (Sesol) vid stora huset januari 2022
Ny diskmaskin till torpet januari 2022
Installerat luftvärmepump till torpet 2022-11-29
Staket runt torpet juli 2023
Altan torpet juli 2023
Ny varmluftsugn till torpet maj 2024
Altan stora huset juli 2024
Altan runt Vedbod augusti 202409 -
Rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS HERRESTA GA:1.
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG.
-
- Pris 7 750 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 4 896 000 kr
-
- Taxeringsvärde 1 918 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 943 000 kr
- Taxeringsvärde mark 975 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Värdeår 1945
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 38 757 kr/år
- Elförbrukning 18 200 kWh/år
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 6 718 kr/år
Vatten och avlopp: 8 014 kr/år
Samfällighetsavgift: 240 kr/år
El: 22 718 kr/år
Sotning: 1 067 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
-
Bilder
Planritning
Toresund/Norrby, Mariefred
Norrby Blomtorpet 2
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
