Praktisk och påkostad enplansvilla med stor altan, dubbelgarage och ogenerat läge i Mariefred
Välkommen till denna välplanerade och välskötta fastighet, en verklig lantlig villadröm med ett eftertraktat, ogenerat söderläge. Här kombineras komfort, kvalitet och ett naturnära läge med gångavstånd till centrala Mariefred, vilket ger en perfekt balans mellan lantlig ro och närhet till stadens bekvämligheter. Allt behagligt inramat av grönskande naturmark.
Villan har ett energieffektivt uppvärmningssystem där värmen distribueras via vattenburen golvvärme, kopplad till ett påkostat dubbelgarage. Från garaget leds värmen vidare in i bostaden via kulvert.
Planlösningen rymmer fem rum och kök, med generöst ljusinsläpp och extra takhöjd i vardagsrummet där det är öppet upp i nock. Från vardagsrummet når du en stor altan i soligt söderläge, perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar.
Huset har två badrum, separat groventré med tvättstuga och gott om förvaring i förråd, uthus och garage. Garaget är isolerat och uppvärmt med vattenburen värme. I nuläget används ena delen som kontor eller tonårsrum, men kan med enkla medel återställas till garage för den som önskar. På tomten finns även en bastu som ger extra livskvalitet.
Den insynsskyddade och fint anlagda trädgården gränsar till naturmark. Här bor du i ett lugnt område med närhet till motionsspår, skola, service och kommunikationer. Fiber är indraget och en busshållplats nås inom kort promenadavstånd, vilket gör vardagen smidig för både arbete och fritid. Dessutom är det bekvämt cykelavstånd till skolor, förskolor och idrottsplats, vilket gör det lätt att kombinera både familjeliv och fritidsaktiviteter.
För den som vill ta del av Mariefreds charmiga stadsliv ligger stadens pittoreska centrum bara ett par minuter bort med bil. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och den trygga småstadsidyllen som Mariefred är så känt för.
Detta är ett hem som erbjuder hög funktionalitet och trivsel i en vacker och naturskön miljö. En riktig lantlig villadröm för dig som söker både lugn och bekvämlighet. Välkommen att boka visning.
