Vidingsjö, Linköping

Örtugsgatan 5

Besiktigad

5 rum
116 + 160 kvm
Villa

Högstbjudande 4 000 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Välplanerad familjevilla i attraktiva Vidingsjö!

Välkommen till Örtugsgatan 5!

Här finner Ni en praktisk familjevilla belägen längs återvändsgata.

Entréplan med entréhall, kök med matplats, stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till ett fint inglasat uterum. Fyra rymliga sovrum. Badrum.

Källarvåning med gillestuga, tvättstuga, dusch, wc, snickarverkstad samt förråd.

VIdingsjö är ett mycket attraktivt område med närhet till bra förskolor/skolor, goda kommunikationer till centrum samt närhet till ICA affär.

Välkommen på visning!

Boka visning

20 sep

Välkommen på visning, anmäl gärna Ditt deltagande!

sön 11:00 – 11:30
22 sep

Välkommen på visning, anmäl gärna Ditt deltagande!

tis 17:30 – 18:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Henrik Arkelskog
Gå till profilen för Henrik Arkelskog

- Antal rum 5 varav 4 sovrum
- Boarea/biarea 116 + 160 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 732 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning LINKÖPING RINGDUVAN 2
- Kommun Linköping
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Byggår 1966
  - Byggnadstyp Friliggande villa i 1-plan med källare
  - Fasad Puts och träpanel
  - Tak Betongpannor med underlagatsak av råspont och papp, papptak på garage
  - Grund Källare
  - Stomme Lättbetong
  - Bjälklag Lättbetong
  - Fönster Kopplade 2-glas
  - Ventilation Mekanisk från- och tilluftsventilation med återvinning (FTX)
  - Uppvärmning Fjärrvärme
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber via Utsikt.
  - Uteplats
    Fint inglasat uterum samt plattlagd uteplats.
  - Energideklaration Utförd 2026-08-26
  - Energiklass C
  - Parkering
    Garage samt platser på uppfarten.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Del av lilla ånestad inom vidingsjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-10-14, Senast ändrad: 2003-04-02).
    Planer och bestämmelser: Ringduvan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-08-23).
    Rättigheter last: Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNING - SE BESKRIVNING.
    Avtalsrättigheter: Avtalsservitut FJÄRRVÄRMELEDNING.
- Pris 4 000 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 158 800 kr
- - Taxeringsvärde 3 746 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 285 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 1 461 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1966
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 43 590 kr/år
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 6 000 kr/år
    Uppvärmning: 20 446 kr/år
    Vatten och avlopp: 5 816 kr/år
    Renhållning: 3 000 kr/år
    El: 8 328 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 425 kr/år