Välkommen till Roshagsvägen 2 ett hem som på ett sällsynt sätt förenar ett eftertraktat läge en harmonisk boendemiljö och en livsstil nära både natur och vatten. Här bor du längst in på en lugn gata i idylliska Hackefors i ett attraktivt hörnläge där stillheten råder och omgivningarna skapar en känsla av avskildhet som är svår att hitta på andra platser.
Huset uppfördes 1971 och har haft samma ägare sedan det byggdes vilket tydligt speglar hur väl omhändertaget och omtyckt det har varit genom åren. Det är ett stort hus med gott om plats och otroligt mycket förvaring vilket gör det både praktiskt och lätt att leva i för en familj eller för den som behöver extra utrymme. Här finns även möjlighet till upp till fyra sovrum vilket ger flexibilitet för den större familjen hemmakontor eller gästrum. Bostaden omfattar 110 kvm boarea och ytterligare 100 kvm biarea i källarplan och erbjuder ett hem med både karaktär och historia där tidstypiska detaljer möter genomtänkta uppdateringar som skapar en trivsam och funktionell helhet. Planlösningen är välbalanserad och inbjudande med sociala ytor som passar lika bra för vardagsliv som för umgänge.
Tomten om 1008 kvm är generös grönskande och insynsskyddad med en häck som ramar in hela fastigheten och skapar ett privat och rofyllt boende. Läget är soligt och följer dagen från morgon till kväll och här finns gott om naturliga platser för avkoppling lek och umgänge i en miljö där naturen alltid är närvarande. Intill tomten breder en hästhage ut sig vilket förstärker den lantliga och idylliska känslan och bidrar till en unik närhet till natur och djurliv. En bit bort finns dessutom vattenkontakt via Stångån med brygga och badmöjligheter vilket gör livet vid vattnet till en självklar del av vardagen.
Källaren ger huset en extra dimension med stora flexibla ytor som kan anpassas efter behov och livssituation såsom hemmagym hobbyrum verkstad hemmakontor eller gästdel. Den stora mängden förvaringsutrymmen gör att huset känns ovanligt funktionellt och lätt att organisera.
Utemiljön är en av fastighetens stora styrkor med en lummig och privat trädgård i hörnläge flera uteplatser i olika väderstreck. Utvändigt finns även ett fristående garage samt möjlighet till uppfartsparkering.
Läget erbjuder en ovanlig kombination av natur aktivitet och bekvämlighet med närhet till Stångån och lummiga grönområden. I området finns även Landeryds golfbana i närheten samt flera välsorterade matbutiker som gör vardagen enkel och bekväm. För den som uppskattar ett aktivt liv finns dessutom padelbanor och motionsspår i omgivningarna. Samtidigt finns lugnet alltid nära hemmet. Kommunikationerna är goda med cykel och buss till centrala Linköping och cirka 15 minuter med bil in till stadskärnan. Förskolor och skolor finns i närheten vilket gör området väl lämpat för barnfamiljer.
Roshagsvägen 2 är mer än ett hus det är en plats där vardagen får andas där naturen möter bekvämlighet och där livet får ta plats på riktigt.
Varmt välkommen på visning!
