Djupadal, Limhamn

Knutstorpsgatan 67

Besiktigad

7 rum
171 kvm
Radhus

Högstbjudande 7 395 000 kr

Gavelradhus med tomt i sydväst läge på populära Djupadal!

Välkommen till Knutstorpsgatan 67 , ett radhus i 2 plan med källare på uppvuxen hörntomt. Entréplanen rymmer vardagsrum, kök med öppen spis, 2 sovrum, badrum samt hall. På övervåningen finns 4 sovrum, ett med öppen spis (används ej ) alternativt 3 sovrum och ett allrum, badrum och balkong i söderläge från ett av sovrummen. Källaren har tvättstuga, mindre matkällare samt två stora rum till förvaring alternativ hobbyrum, ytterligare ett förrådsrum och garage.
Endast ett stenkast från Djupadalsparken med skola, dagis i närheten har ni nu möjligheten att förvärva detta gavelradhus.
Välkommen hem!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Christina Kullenberg
Gå till profilen för Christina Kullenberg
Övrig kontakt Sonali Chouhan
Gå till profilen för Sonali Chouhan

- Antal rum 7 varav 5 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum)
- Boarea/biarea 171 kvm, biarea 53 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 588 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Uppvuxen hörntomt med mycket grönska. Avenbokshäck, Mullbärsträd, Krikonträd, flera äppleträd, plommonträd, bärbuskar så som vinbär och krusbär.
  Runt den stenlagda uteplatsen växer lavendel.
  Forsythia, spirea, korallkornell och diverse rosor samt pioner och praktlysing omgärdar tomten.
  På framsidan står en Magnolia och i rabatten finns hortensior och vårlökar som scilla, vintergäck, snödroppar och svalört.
- Fastighetsbeteckning MALMÖ MULLBÄRET 1
- Kommun Malmö
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN:
    Från entrédörren kliver ni rakt in i hallen där det finns plats för ytterkläder och skor. Från hallen går man en halvtrappa upp till entréplan.
    En lite mindre hall med den klassiska limhamnsrutan på golvet och ljusgula tapeter.
    Badrummet är helkaklat med vit klinker på golv och beige/rosa mönstradkakel på vägg. Wc, handfat och dusch.
    Sovrum med parkett på golv och ljusa väggar, fönster mot norr.
    Sovrum med laminat på golv och ljusa väggar, fönster mot väster. Här finns garderober och en mindre klädkammare.
    Vardagsrummet är ljust och rymligt med fönster i två väderstreck, vita väggar och fiskbensparkett. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp, utgång till trädgården och skjutdörrar till köket.
    Rymligt kök med öppen spis, stort fönsterparti mot trädgården och utgång till trädäck. Köket har träluckor, rostfri diskbänk och laminat. Spis med ugn, spisfläkt, hel kyl och frys och diskmaskin. Ljusa väggar och fiskbensparkett.
    Trapphuset förbinder samtliga våningsplan. Här ligger en grå sisalmatta och väggarna är målade i vitt.
    Innanför ytterdörren ligger det ett stengolv.
    OVANVÅNING:
    Från hallen når man samtliga sovrum och badrummet.
    Största sovrummet har fönster i två väderstreck, ljusa väggar och parkett på golv. Garderober och utgång till balkongen i söderläge. Detta rum kan även användas som allrum.
    Sovrummet med öppen spis (används ej) har parkett på golv och tapetserade väggar. Fönster mot trädgården.
    Sovrum mot norr har ljusa väggar och parkett på golv.
    Sovrum med fönster i väster har ljusa tapeter på vägg och fiskbensparkett. Två mindre klädkammare.
    Badrummet är helkaklat i vitt, utrustat med wc, handfat, dusch och handdukstork. Vattenburen golvvärme.
    KÄLLARE:
    Kombinerad tvättstuga och pannrum. Putsade väggar och betonggolv. Tvättmaskin och torktumlare och gas-panna.
    Mindre matkällare.
    Två stora förrådsrum som båda har träpanel på väggar och betonggolv.
    Ytterligare ett separat källarutrymme.
    Garaget når man från utsidan.
- - Byggår 1948
  - Byggnadstyp 2-plans radhus med källare
  - Fasad Tegel
  - Tak Papp (2012)
  - Grund Källare
  - Grundmur Betong
  - Stomme Lättbetong
  - Bjälklag Betong
  - Fönster 2-glas kopplade och isolerglas
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Gaspanna
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - Uteplats
    Trädäck utanför köket med markis över och stenlagd uteplats.
  - Energideklaration Utförd 2020-11-25
  - Energiklass C
  - Renoveringar
    1960 tillbyggnad av matrum
    1977 ombyggnad av balkong
    1996 köket flyttades
    2000 galler för källarfönster
    2001 nytt staket
    2002 nya fönster (ej norrsidan och källaren)
    2009 ombyggnad av gammalt kök till sovrum på ovanvåningen
    2011 ny gaspanna
    2012 ny takpapp
    2014 fiber installerat
    2015 ny uteplats med utgång från köket
    2019 ny matta i trapphus
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: Last: Avtalsservitut: Ledningar, 1280IM-06/15818.1.
    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsservitut Ledningar.
    Planer och bestämmelser: Tomtindelning Stadsplan.
    Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Ledningar, 1280IM-06/15818.1.
    Planer och bestämmelser: Morellen,mullbäret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19371211).
    Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 19341214).
    Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledningar - Se beskrivning.
    Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Ledningar.
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 5 674 000 kr
- - Taxeringsvärde 4 359 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 499 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 1 860 000 kr
  - Taxeringsår 2018
  - Värdeår 1948
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 39 071 kr/år
  - Elförbrukning 5 310 kWh/år
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Uppvärmning: 22 140 kr/år
    Vatten och avlopp: 4 472 kr/år
    Renhållning: 1 990 kr/år
    Hushållsel: 10 019 kr/år
    Sotning: 450 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 524 kr/år
  - Kommentar försäkring Försäkrat till fullt värde: Ja
- Områdesbeskrivning
  Djupadal är ett av Malmös största bostadsområden och sträcker sig från Limhamns kyrka i väst till Lorensborgsgatan i öst. Det är också ett av stadens mest populära områden då det har välplanerade rad- och kedjehus, stora grönområden och den omtyckta Djupadalsskolan. Sedan Hyllie station och Emporia slog upp portarna precis intill har det blivit ännu mer populärt.