Tillfälle att förvärva ett attraktivt radhus i gavelläge med ombonad tomt. Här möts du av en perfekt kombination av stil, funktion och trivsel. Bostaden är fördelad på två plan i genomgående gott skick med ett härligt ljusflöde och en luftig inbjudande känsla. En stor fördel är de tre sovrummen som är samlade på samma våningsplan - optimalt för familjen som värdesätter både närhet och smidighet. Två badrum vilket förenklar vardagen, det ena är rymligt och utrustat med både badkar och dusch och det andra med dusch. Vardagsrummet blir hemmets självklara samlingspunkt - extra mysigt med värmande kamin. Utgång till den härligt grönskande baksidan. På framsidan välkomnas man av en inbjudande uteplats som man även når via dubbeldörrar från köket. Gavelläget ger dessutom en extra känsla av frihet och en tomt med gott om utrymme för både umgänge, lek och odling. Studion/ förrådet på framsidan är isolerad och kan användas som gästrum/tonårsrum. Garage i länga.
Här bor du i ett omtyckt och tryggt område med bekvämt avstånd till förskolor, skolor, lekplatser samt goda kommunikationer. I de natursköna omgivningarna finner man flertalet lekplatser, svampskog. badplatser alldeles i närheten samt motionsspår i skogen. Direktbuss till Ropsten och på några minuter med bil når du Lidingö centrum.
Varmt välkommen att kontakta Helena för mer information!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum4 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea117 + 12 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal214 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningLIDINGÖ TALLKRONAN 1
KommunLidingö
TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Entréplan
HalI: Välkomnade hall med avhängningsmöjligheter i garderober samt hatthylla. Praktiskt grått klinkergolv med skön golvvärme som sedan övergår till smakfull parkett.
Tvättstuga: I anslutning till hallen finns tvättstugan. Här finns tvättmaskin (Miele), torktumlare (Miele), tvättho samt varmvattenberedaren. Fönster för ljusinsläpp.
Kök: Hemtrevligt och stilfullt kök med luckor i en behaglig grön/grå/blå-ton. Här finns all maskinell utrustning man behöver såsom induktionshäll, fläkt, hel kyl & frys samt integrerad diskmaskin. Från köket når man framsidans trädäck via dubbeldörrar av glas. Köket ligger i en öppen planlösning mot matsalsplatsen där det finns utrymme för stort sällskap. Utsikt mot den grönskande baksidan.
Vardagsrum: En stilren industriglasvägg med skjutdörrar avgränsar matsalen från vardagsrummet. Perfekt när man har middag så kan man ostört titta på TV i vardagsrummet utan att störa varandra. Stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt ett gavelfönster. Mysig kamin som värmer extra skönt under vintermånaderna. Ekparkett på golvet målade väggar i en greige-ton.
Gäst-wc med dusch: Praktiskt placerat på entréplan finns en smakfullt renoverad gäst-wc med finns dusch bakom glasvägg, handfat på kommod samt vägghängt skåp. Golvvärme.
Övre plan
Trappan som leder upp till övre plan är inmålad i samma färg som väggarna vilket ger ett enhetligt intryck. Det ligger ekparkett på hela våningsplanet.
Sovrum x 3 Här finns tre rofyllda och rymliga sovrum. Alla tre rum är målade i sobra toner varav två utav rummen i en lugn blå nyans och det tredje i en greige nyans.
Badrum: Stort badrum med både dusch och badkar. Handfat på kommod med lådor samt spegel ovan. Behaglig golvvärme.
Vind: Förvaring på vind som nås från den övre hallen.
Studio/Förråd
På framsidan finns ett studio/förråd som är inrett och isolerat och kan användas som boyta. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade i vitt. Ordentlig dörr samt extrafönster är insatt. Här finns även en egen värmepump samt golvvärme. Perfekt att använda som studio, "hemmakontor", gästrum, tonårsrum eller vad man har för behov.
Byggår1977
Byggnadstyp1 1/2-plans radhus
FasadTräfasad
TakBetongpannor
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el + luft-luft värmepump
SkorstenstypSkorsten av plåt
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
EnergideklarationUtförd 2020-01-16
EnergiklassE
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Yttringe,furustammen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-15, Senast ändrad: 1990-05-29). Gemensamhetsanläggning: LIDINGÖ LIDINGÖ GA:8. Gemensamhetsanläggning: LIDINGÖ LIDINGÖ GA:9.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 6 400 000 kr
