Detta fantastiska hus från sekelskiftet ligger högt beläget och mycket centralt på Lidingö. Enastående vy ifrån huset över Lidingö. Vackert planerad tomt med både lusthus, friggebod och dubbelgarage på tomten. Huset har haft två ägare genom tiden och är mycket välskött med fina detaljer från tiden.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum10 varav 5 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum)
Boarea/biarea268 + 11 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning boarea
Ytterligare 65 kvm + 45 kvm finns på vinden respektive i källaren.
Tomtareal1 805 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningLIDINGÖ SKOGSBACKEN 16
KommunLidingö
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Välkomna till detta underbara sekelskifteshus från 1909. Man möts av ljuset, friheten och utsikten i detta hus. Så välbeläget på Lidingö i vackra uppvuxna villakvarter. Närhet till skolor, kommunikationer och Lidingö centrum. Entréplan: Trevlig hall med bra avhängningsmöjligheter, garderobsvägg och trappa ned till källarplanet. Hallen leder in till ett ljust och vackert vardagsrum. Rymligt med stora fönsterpartier, öppen spis, vackra golv och högt i tak. Från vardagsrummet en fin glasveranda med matbord och glasdörrar ut till den skyddade uteplatsen i söder. Intill vardagsrummet en mycket generös matsal med fönsterpartier mot söder. Från hallen och matsalen når man till köket med bra arbetsbänkar, matplats samt öppen spis. Innanför köket ett arbetsrum och vidare bort en groventré med intilliggande sovrum och duschrum med toalett. Denna del har förberetts som en uthyrningsdel, med köksdel i arbetsrummet, sovrum, egen entré och toalett med dusch. Separat elmätare för denna del finns. Hela entréplanet är otroligt ljust med fina snickeridetaljer, fina golv och allt igenom högt i tak.
Övre plan: Ljus övre hall, tre rymliga sovrum varav ett har utgång till balkong. Badrum med separat toalett, dusch, badkar, dubbla handfat samt bastu. Mellan sovrummen ett allrum som man kan dela av till ytterligare ett sovrum vid behov. Från hallen en vindstrappa. Här på vinden finns ett stort sovrum/gästrum med toalett och handfat samt vindsförvaring.
Källarplan: Bakom granitväggar hittar vi en tvättstuga, ett pannrum samt källarförråd. Härifrån når man även krypgrunden som finns under den tillbyggda delen av huset. Tillbyggnaden gjordes i tre omgångar 1934 samt på 70-talet och 80-talet.
Byggår1909
Byggnadstyp2-plans hus med vind och källare
FasadLiggande träpanel
TakBetongpannor
GrundmurMurar till berg
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster och 3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningBergvärmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Uteplatser i olika väderstreck . Stor altan utanför entrén med milsvid utsikt. Vackra planteringar, gräsmattor och fruktträd. Robotgräsklippare är installerad.
Radonbeskrivning
Radonmätning gjord: Årsmedelvärde ca 30 Bq/kbm.
Övriga byggnaderCharmigt lusthus ca 7 kvm i anslutning till en skyddad uteplats i söder. Friggebod ca 11 kvm med indragen el och möjlighet till bra förvaring.
Flera stuvutrymmen under altaner och veranda.
Parkering
Stort dubbelgarage om 48 kvm med motordrivna garageportar. Elektricitet, vatten och värme indraget i garaget. Plats för flera bilar på garageuppfarten.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stadsplan nr 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1913-02-07, Senast ändrad: 2018-09-27). Planer och bestämmelser: Skogsbacken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1934-05-28).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 640 000 kr
Hersby villastad är ett mycket omtyckt område centralt beläget på ön. Här har man nära till Lidingö centrum med affärer, banker, bibliotek, biograf, caféer och restauranger. Förskolor och skolor för både små och större barn och tonåringar finns i närområdet och närheten till Lidingöbron bidrar till bekvämligheten. De vackra villakvarteren inbjuder till promenader och man når enkelt Kyrkvikens vatten och marina. I Långängens naturvårdsområde intill finner man fin natur med löpar- och skidspår, 9-håls golfbana och skidbacke. Långängens gård har en trivsam restaurang där man kan äta inne i det vackra gamla huset eller ute i den fina trädgården. Villorna i Hersby började uppföras i början av 1900-talet och här kan man hitta influenser i byggnadsstil från såväl Europa som USA. Karakteristiskt för många av husen är användandet av olika fasadmaterial som korsvirke, tegel och/eller spånpanel. Valmade tak, högresta skorstenar, torn och lanterniner är förekommande detaljer. Spår av nationalromantik och jugend finner man här i reveterade, stenimiterade putsfasader och tätspröjsade fönster. Kommunala grundskolor är Klockargårdens skola F-3 och Torsviks skola F-9. Fristående grundskolor i närheten är I Ur och Skur Utsikten F-6 och Christinaskolan F-9. Buss 201 går till Ropsten och resan tar ca 7 minuter.