Välkommen till detta ljusa, tilltalande gavelradhus som har ett trevligt och insynsskyddat läge i slutet på en lugn återvändsgata. Huset är i ett gott skick med bl a genomgående vattenburen golvvärme, oljad enstavsparkett i ek, 3-glasfönster och två våtutrymmen. Kök med köksö, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till baksidans uteplats samt till poolområdet via det stora skjutbara glaspartiet på gaveln. Välkomnade entré med plats för avhängning av ytterkläder och i anslutning ligger duschrum och tvättstuga. På övre planet finns tre sovrum, badrum samt ett vindsrum med takbalkong, perfekt som sovrum eller allrum för barnen. Huset har konverterats från direktverkande el och självdrag till uppvärmning via vattenburen golvvärme genom bergvärme och solpaneler samt ett ventilationssystem (FTX) med frikyla har installerats. Det finns även ett batteri installerat vilket tar han om elöverskottet på ett effektivt sätt. Tillsammans gör detta att huset har mycket låga driftskostnader och energiklass B vilket även en förmånligare finansiering. Carport, uppställningsplats samt varmisolerat förråd finns. Närhet till bad, natur, skolor och kommunikationer.
- 5 rum
- 124 kvm
- Radhus
Gavelradhus med det lilla extra
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Lars NilssonGå till profilen för Lars Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 5 varav 4 sovrum
- Boarea 124 kvm
- Areauppgift enligt Mätning
-
Beskrivning boarea
Taxerad boarea 111 kvm.
- Tomtareal 378 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning LIDINGÖ VASAMEDALJEN 5
- Kommun Lidingö
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Vardagsrum/matplats/kök
Vardagsrum, matplats och kök med köksö i öppen planlösning med stora fönsterpartier varav ett skjutbart parti på gaveln. Mysig tv-hörna med inbyggt högtalarsystem och takhängd, skorstensfri öppen spis. Hall med laminatgolv i ljusgrå ton och klädhängare med ingång direkt till köket samt sällskapsdelen och i anslutning ligger ett duschrum samt tvättstuga/pannrum.
KökKök med vit skåpinredning, vita luckor och belysta vitrinskåp, belysning under överskåp, 4 cm tjock massiv bänkskiva i oljad ek med en infälld diskho i rostfritt (Smeg) samt stänkskydd i mosaik/kakel i ljusblåa toner. Köksö bestående av flera underskåp vilket ger en bra förvaring samt motsvande bänkskiva i oljad ek. Maskinell utrustning: Induktionshäll, fläkt i rostfritt med glaskåpa (Whirlpool), kyl/frys i fullhöjd (2025), varmluftsugn, micro, helintegrerad diskmaskin (2025) och kaffemaskin (2024). Maskinell utrustning är i rostfritt från Electrolux.
DuschrumDuschrum (renoverat 2016) på entréplan med ljusgrå klinkers med vattenburen golvvärme, kaklade väggar i vitt och tak med infällda spotlights. Duschplats med takdusch, separat handdusch, vägghängd toalett och tvättställ/kommod samt spegel. (Se bifogad frågelista).
Tvättstuga/pannrumTvättstuga/pannrum med plastmatta och tak med infällda spotlights. Tvättmaskin/torktumlare från Miele (2023), bergvärmepump, varmvattenberedare/tank och FTX-anläggning.
Sovrum/hallÖvervåning: 3 st sovrum samt en mindre hall.
BadrumBadrum som renoverades 2007 av tidigare ägare. Golv mosaikklinker i ljusgråa toner, Kaklade väggar i vitt samt takfönster. Utrustning: badkar, toalett, tvättställ/kommod och spegel. Golv: mosaik/kakel i skiftande grå nyanser. Väggar: vitt kakel. Utrustning: badkar, toalett, tvättställ/kommod. spegel och hyllplan i ek. (Se bifogad frågelista).
Sovrum/allrumInrett vindsrum med oljad enstavsparkett och takbalkong (Velux) i väster.
-
-
- Byggår 1977
- Byggnadstyp 1,5-plans gavelradhus med inredd vind
-
Allmän information
Uppvärmning, ventilation, ljud & ljus etc kan styras via olika appar.
Infällda högtalare i entréplanet, master bedroom, badrum samt 4st utehögtalare.
Larm finns. - Fasad Stående träpanel. Ny panel och målning 2011. Ommålning 2022.
- Tak Råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor (2011). Takbehandling och installation solceller 2022.
- Grund Platta på mark
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Fönster 3-glasfönster/2- glas takfönster badrum samt takbalkong
- Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX, 2012). Nytt aggregat 2023.
- Uppvärmning El - vattenburen golvvärme (ej badrum och tvättstuga) via bergvärme 2010 samt frikyla 2021.
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
-
TV och internet
Öppen villafiber via Bahnhof, hastighet 10/10 GB (2019).
-
Uteplats
Insynsskyddad uteplats i söder/väster med pool om 6 x 3 meter. Poolen värms upp av en luftvärmepump. Markis finns på framsida och på gaveln.
- Energideklaration Utförd 2025-10-24
- Energiklass B
-
Radonbeskrivning
Radonmätning visar 120 Bq.
- Övriga byggnader Varmisolerat och ventilerat förråd om 11 kvm med oljefylld element.
-
Parkering
Carport och uppställningsplats.
-
Renoveringar
Se besiktningsprotokoll och frågelista.
-
Fel och brister
Se upplysningar i frågelistan.
-
Rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning: LIDINGÖ LIDINGÖ GA:18.
Planer och bestämmelser: Gångsätra och koltorp(kv nordstjärnan), Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-14, Senast ändrad: 1991-03-01).
-
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 3 802 000 kr
-
- Taxeringsvärde 7 270 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 2 070 000 kr
- Taxeringsvärde mark 5 200 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Värdeår 1977
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 43 735 kr/år
- Elförbrukning 10 000 kWh/år
- Personer i hushållet 4 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 10 835 kr/år
Uppvärmning: 8 000 kr/år
Vatten och avlopp: 6 000 kr/år
Renhållning: 2 500 kr/år
Samfällighetsavgift: 400 kr/år
Hushållsel: 16 000 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
-
-
Områdesbeskrivning
Stora delar av Gångsätra bebyggdes under 70-talet med radhus och fristående villor. Ett fåtal äldre fastigheter finns kvar liksom en K-märkt radhuslänga från 1918. Här bor man naturnära med grönytor mellan husen och gångavstånd till skog, mark och skolor. Högsätra skola F-9, Christinaskolan F-9 samt gymnasium och Hersby gymnasium ligger några minuter bort liksom stora livsmedelsaffärer. På gångavstånd finns ridhus och Kottlasjön som erbjuder bad sommartid och skridskoåkning vintertid. I naturvårdsområdet strax österut finns löpar-/skidspår och fina promenadvägar, Stockhby motionsgård med utegym samt Långängens naturvårdsområde. Här ligger också slalombacken och Ekholmsnäs 9-hålsgolfbana.
-
Områdesbeskrivning
-
Bilder
Planritning
Gångsätra, Lidingö
Korsfararvägen 210
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
