Garage - 5 st sovrum - Trädgård med frukträd och bärbuskar - Barnvänligt
Välkommen till Nya vägen 55 och detta kedjehus med fint gavelläge. Här finns och rum för hela barnfamiljen, med upp till 5 sovrum. Gavelläget ger dig en större tomt med mer plats för bilar, trädgård och lek. Huset värms med fjärrvärme och har nya 3-glas fönster. Här finns också garage med bra anslutande förråd och även en källare för extra förvaring.
Här i Nolby bor du naturnära och med närhet till Nolby förskola, Solede skolan (F-5) och Kvissleby centrum med med all dess service och bekvämligheter. Ex matbutik, postombud, vårdcentral, systembolag, butiker, restaurang, badhus, skola och mycket mer. För dig som är aktiv finns mycket inom räckhåll, golfbana, skidbacke, längdspår och inte minst fiske.
Antal rum6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea126 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal525 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningSUNDSVALL NOLBY 5:364
KommunSundsvall
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
TillträdeEnligt överenskommelse
Rumsbeskrivning
HALL Här hittar du plats för avhängning samt förvaring i garderob. Plastmatta på golv och målad väv på väggarna. Inre hall med förvaring i flertalet garderober och här finner du också en braskamin. Plastmatta och målade väggar.
KÖK Kök med vita luckor och utrustat med; extra stor induktionshäll, varmluftsugn 2017, fläkt 2017, diskmaskin 2020 och fullstor kyl samt frys 2025. Laminatgolv och tapetserade väggar.
DUSCHRUM/KLÄDVÅRDSRUM Duschrum med klinker på golv och delvis kaklade väggar samt tvättmaskin 2025, torktumlare, handfat och duschkabin.
VARDAGSRUM Med laminatgolv och tapetserade väggar.
TOALETTRUM Med klinkergolv och utrustat med wc och handfat.
SOVRUM 1 Sovrum med plastmatta, tapetserade vägar, samt förvaring i två garderober.
SOVRUM 2 Med plastmatta, tapetserade väggar och förvaring i fyra garderober.
ALLRUM/SOVRUM 3 Med laminatgolv samt en panel på vägg. Via allrummet kan man ta sig till uteplatsen med både en öppen och en takad del. Här finns en braskamin, ej i bruk.
GARAGE med vatten, avlopp, el och belysning samt anslutande FÖRRÅDSRUM och KÄLLARE.
ÖVRE PLAN: HALL Med plastmatta, tapetserade väggar och två anslutande klädkammare, varav en med möjlighet att bygga om till toalettrum.
SOVRUM 3 Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM 4 Med laminatgolv, målade väggar och fondtapet. Här finns även garderober för förvaring.
Byggår1962
ByggnadstypEtt och ett halvt plan med delvis källare
FasadTräfasad
TakPlåt och papptak på utbyggnaden
GrundPlatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster, merparten från 2022.
VentilationSjälvdrag
UppvärmningFjärrvärme
Huvudsäkring16 A
SkorstenstypMurad skorsten med insatsrör
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns i gatan, men ej indraget.
Uteplats
Omhändertagen trädgårdstomt med liten damm på framsidan och på baksidan finns plommonträd, ett litet äppelträd, buskar med röda krusbär, vita, röda och svarta vinbär, björnbär och hallon. Här finns också en rabarber.
EnergideklarationUtförd 2016-10-25
EnergiklassC
EnergibeskrivningIdag är huset mer energieffektivt efter byte till 3-glasfönster 2022.
Övriga byggnaderVäxthus
Parkering
Garage med plats för en bil. Här finns vatten, avlopp, el, belysning och ett bra anslutande förråd och källare.
