Välkommen till Trastvägen 8, ett centralt beläget hem i Kungsör med närhet till allt du behöver. Här erbjuds ett lättskött och bekvämt boende i ett plan om 80 kvm, fördelat på fyra rum och kök, varav tre sovrum. Fastigheten är friköpt och omges av en trevlig trädgårdstäppa både på fram- och baksidan. På framsidan finns en stenlagd uteplats under tak och på baksidan en altan. I anslutning finns även garage med tillhörande förråd. Stammarna har nyligen relinats och uppvärmningen sker via fjärrvärme.
Läget är optimalt, du bor på kort gångavstånd till både buss och tåg, och har dessutom nära till skolor, förskolor, lekplatser och matbutiker. Pendlingsmöjligheterna till Eskilstuna, Stockholm och Örebro är mycket goda. Ett praktiskt och trivsamt boende där hela familjen snabbt känner sig hemma.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall Välkomnande entré som leder vidare in i bostaden. Här finns plats för avhängning samt en garderob. Laminatgolv och ljusa väggar.
Vardagsrum Ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum till höger om hallen, med fönster mot framsidan som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för både soff- och matgrupp. Från vardagsrummet nås ett av sovrummen. Parkettgolv och grönmålad tapet.
Kök Praktiskt arbetskök direkt till vänster från hallen, med goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Köket rymmer en trivsam matplats och har närhet både till vardagsrum och hall. Utrustad med spis-20, fläkt-13, kyl-19 samt frys-04. Laminatgolv, bröstpanel/ljusa väggar.
Sovrum 1 Ligger i anslutning till vardagsrummet och har två garderober för förvaring. Härifrån nås altanen på husets baksida. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Dusch/WC Från hallen nås badrummet utrustat med stor duschkabin, handfat, spegelskåp och WC. Förberett för tvättmaskin. Plastmatta och våtrumstapet.
Sovrum 2 Längre ner i hallen är det större sovrummet placerat. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Dessutom flera garderober längs ena väggen.
Sovrum 3 Det tredje sovrummet är placerat längst in i korridoren. Detta rum passar perfekt som barn-/ hobbyrum eller kontor. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Uteplats under tak Vid entrésidan finns en stenlagd uteplats under tak, perfekt för skugga varma dagar eller regnskyddade fikastunder.
Altan på baksidan Från sovrum 1 nås altanen på husets baksida.
Förråd I direkt anslutning till uteplatsen finns ett separat förråd med gott om plats för trädgårdsredskap.
Garage Längst ut ligger ett rymligt garage
Byggår1959
Byggnadstyp1-plan
FasadStående träpanel
TakPlåt
GrundTorpargrund
StommeTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningFjärrvärme via samfälligheten
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Stenlagd uteplats i bästa västerläge, under tak, på husets framsida. Även en altan på husets baksida.
EnergideklarationUtförd 2025-11-17
EnergiklassE
Övriga byggnaderFörråd i anslutning till garaget.
Parkering
Garage samt parkeringsplatser mitt emot tillhörande samfälligheten
Renoveringar
2025 Nytt tak uteplats framsida 2025 Målning garage 2021 Ny altandörr 2022 Relining av stammar 2022 Altan på husets baksida 2020 Hängrännor 2000 Nytt tak
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: KUNGSÖR BJÖRKEN GA:1 - BEFINTLIG GEMENSAM PANNCENTRAL MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR.EN BEFINTLIG KULVERT MED LEDNINGAR FÖR VÄRME,VATTEN OCH SANITET.AVLOPPSLEDNING.DAGVATTENLEDNING.KALLVATTENLEDNING.. Planer och bestämmelser: Björken,kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-07-28, Senast ändrad: 2023-09-27). Samfällighet: KUNGSÖR BJÖRKEN S:1.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 415 000 kr
Kommentar driftskostnadI samfällighetsavgiften ingår kostnad för fjärrvärme, vatten/avlopp, renhållning samt snö/vägavgift. Tillkommer kostnad för försäkring 4 869 kr/år.
