Pass på! Omåttligt charmigt och unikt beläget torp anno 1895 saluförs nu. Med privat belägen trädgårdstomt kan du nu se till att bli ägare till denna idyll med närhet till tätorten i Kungsängen. Torpet är i 1,5 plan och behöver upplevas på plats; här finns fina rum, dubbla kakelugnar och dessutom vedspis i köket. Ett fullt utrustat gästhus (ca 38 kvm) med sovloft finns också och blir ett extraboende på den egna tomten. Båda husen har solverandor i bästa söderläge. På tomten finns också växthus, förråd, carport och fler uteplatser. Fruktträd, bärbuskar, fina planteringar och flaggstång. Den lantliga omgivningen på Lennartsnäshalvön sträcker sig så långt ögat kan nå med ängs- och åkermark, fina skogsområden och med Mälaren ständigt nära. Stall finns på Lennartsnäshalvön och på promenadavstånd ligger Öråker Ladan med djur, hantverk, butiker och servering. Besiktigat och energideklarerat. Välkommen på visning och välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Gräsmatta, perenner, hallon, vindruvor, olika äppelträd, ett körsbärsträd mm. Växthus och flaggstång.
FastighetsbeteckningUPPLANDS-BRO ASKER 2:1
KommunUpplands-Bro
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
HALL Hall med trägolv och vita väggar. Plats för ytterkläder.
VARDAGSRUM Vardagsrum med gott om charm. Trägolv och synliga träbalkar i taket. Kakelugn som ger en mysig atmosfär och skön värme under kalla kvällar.
KÖK Köket är lantligt men samtidigt modernt funktionellt med vita luckor och lådor, gott om plats för förvaring och bra arbetsytor. Trägolv och vita väggar. Vedspis. Luftvärmepump (Mitsubishi). Kakelugn i den inre delen av köket (tidigare separat rum). Maskinellutrustning: Spishäll (Electrolux), ugn (IKEA), kylskåp (Gore), frys (IKEA) och diskmaskin (Siemens)
BADRUM Helkaklat badrum med WC, dusch, handfat och dessutom tvättmaskin (Bosch). Fönster som ger extra ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.
ÖVRE PLAN Övre plan med ett allrum och ett rymligt sovrum. Trägolv och målade väggar.
GÄSTHUS Extraboende i gästhus med sovloft. Badrum med förbränningstoalett, handfat med kommod och fönster för ljusinsläpp. Vardagsrum och kök med trägolv och ljusa väggar. Det svarta köket har gott om bänkytor, förvaring, bänkspis och kyl och frys. (OBS! Vatten ej indraget men delvis förberett i gästhuset).
Byggår1895
Byggnadstyp1,5-plan
FasadTräpanel
TakSadeltak med betongpannor
GrundIgenfylld torpargrund
StommeTimmer
Fönster2-glasfönster isoler
VentilationSjälvdrag
UppvärmningEldstäder, el, luftvärmepump (luftvärmepump även i gästhus)
VattenBorrad brunn, samfälld med närmaste grannen
AvloppSluten tank, samfälld med närmaste grannen (förbränningstoalett i gästhus)
TV och internet
Fiber.
Uteplats
Både torpet och gästhuset har varsin solveranda i söderläge.
EnergideklarationUtförd 2024-05-21
EnergiklassD
Övriga byggnaderFörråd.
Växthus.
Carport.
Parkering
Carport med en plats. Gott om plats för bilar på uppfart.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: UPPLANDS-BRO ASKER GA:1 - AVLOPPSLEDNING,AVLOPPSBRUNN,INFILTRATIONSANLÄGGNING MED TILLHÖRANDE LEDNINGAR.. Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS-BRO LENNARTSNÄS GA:4 - VÄG. Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-03-07). Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN B FÖR UTFART, SE AKTBILAGA KA. - VÄG. Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE. Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA BRUNNEN C SAMT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA, VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGARNA INOM UNGEFÄRLIG STRÄCKNING A, SE AKTBILAGA KA. - VATTEN-OCH AVLOPP.
Pris5 295 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 305 000 kr
Kommentar driftskostnadKostnaden för uppvärmning inkluderar hushållsström. Försäkring tillkommer.
Övrigt
Vacker natur, Mälarbad och riktig "landet-känsla" är några av de fördelar man som boende i området på nära håll kan njuta av. För hästintresserade finns inte mindre än 7 stall att välja på. Lennartsnäs, Aspvik och Ålsta som har ridhus samt Skälby, Ensta, Öråker och Berga. Här kan man hyra in sin egen häst vid behov, för mer info kontakta stallen direkt.
Beträffande skolor och förskolor samt annan service i kommunen finns god information att inhämta på http://www.upplands-bro.se