Den här rymliga och praktiska 1,5-plansvilla kan nu bli din! Bostaden är smakfullt och genomtänkt renoverad för att både hålla över tid och ha plats till större sociala tillställningar. Planlösningen är praktiskt fördelad med en sällskapsdel och en sovrumsdel. Nytt kök från 2021 med matplats och vardagsrum i vinkel. Badrummet är i anslutning till entrén och tvättstuga samt klädvårdavdelning i sovrumsdelen. Övre plan erbjuder lite privatare ytor med två sovrum, allrum och toalett. Ute njuter man av en lättskött trädgård och mysig uteplats under tak på sena sommarkvällar. Detta är en fastighet som står helt inflyttningsklar i längtan och väntan på sin nya familj att ta hand om under lång tid framöver.
I Viby bor du på landet med grönskande miljö, nära både Kristianstad och Åhus. Med utbyggd cykelväg nås dessa både även via cykel och till fots. Omtyckt förskola och skola och egen idrottsklubb gör livet roligare för hela familjen.
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan så hör mäklaren av sig när det blir aktuellt för visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boarean och biarea är baserad på Lantmäteriets uppgifter. Dessa areauppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser att arean är av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.
Tomtareal1 038 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningKRISTIANSTAD HÅSLÖV 116:6
KommunKristianstad
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1962
Byggnadstyp1,5-plansvilla
FasadFasadsten, träpanel
TakBetongpannor
GrundOisolerad betongplatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuft/luftvärmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Bostaden är ansluten till det kommunala fibernätet.
EnergideklarationUtförd 2023-06-06
EnergiklassE
Renoveringar
Nuvarande ägare har utfört följande renoveringar: - Nytt kök från Epoq, 2021 - Ny tvättmaskin, 2018 - Ny toalettstol på övre plan - Badrum, 2019
Tidigare ägare har utfört följande renoveringar: - 2 st nya fönster på övre plan, 2020 - Ny el dragen, 2020 - Badrummet, 2008
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-11-09, Senast ändrad: 2023-01-03). Planer och bestämmelser: Stenskvättan,storspoven, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1975-01-21, Senast ändrad: 2022-10-15).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 687 000 kr
Taxeringsvärde1 384 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad942 000 kr
Taxeringsvärde mark442 000 kr
Taxeringsår2021
Värdeår1970
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad29 470 kr/år
Elförbrukning18 500 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 4 000 kr/år Vatten och avlopp: 4 300 kr/år Renhållning: 2 670 kr/år El: 18 500 kr/år