Rymligt och hemtrevligt hem på lugnt och barnvänligt område i Hammar!
Varmt välkommen till Gladiolvägen 35! Här erbjuds ett rymligt och luftigt hem om 139 kvm fördelade på två plan. I hallen välkomnas du in i ett vitt och fräscht kök med utrymme för en mindre matplats. Vid större middagssittningar finner du en egen matplats vidare in, i nära anslutning till både kök och vardagsrum. I vardagsrummet finns gott om utrymme och känsla av rymd, för att inte tala om det anslutande uterummet med skjutdörrar av glas för extra frisk och naturnära upplevelse. Vidare på övre plan hittar du husets fyra sovrum perfekt belägna för att utnyttja yta och ljus på bästa sätt. Utrymme till förvaring är inget du behöver vara orolig för, här finns plats för garderober och förvaring i sovrummen, egen klädkammare samt separat förrådsdel. Hemmets två badrum är fördelade ett på var våning samt en avskild tvättstuga på nedre plan.
När det kommer till trevliga ytor för avkoppling eller umgänge finns det många möjligheter. Utomhus erbjuds nämligen allt från mysiga kvällar i jacuzzin till morgonkaffet på någon av de flera uteplatserna med möjligheter till utemöblemang. På Gladiolvägen 35 bor du centralt och bekvämt i en lugn och barnvänlig del av Hammar. Här finns närhet till skolor, shopping, matbutiker samt bra kommunikationer.
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan!
Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Övriga byggnaderGarage med el
3 förråd + cykelförråd på framsidan
Parkering
Finns 2 vid fastigheten + 45 st i samfälligheten
Renoveringar
2005: Stensättning framsida 2006: Uterum + förråd mellan hus 2015: Ombyggnad på nedervåningen- nytt kök, nya fönster och dörrar, centraldammsugare, ny förrådsdörr, markiser, kodlås ytterdörrar, pool och trädäck, förråd framsida, nytt parkettgolv på nedre våningen. 2021: Renovering badrum nere, tvättstuga och groventré 2022: Diskmaskin
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: KRISTIANSTAD HAMMAR GA:1. Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: GRUNDVATTEN MM - SE BESKRIVNING. Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-07-05, Senast ändrad: 2016-03-01). Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-07-30, Senast ändrad: 2020-04-17). Samfällighet: KRISTIANSTAD HAMMAR S:14. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut GRUNDVATTEN MM.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 500 000 kr
Taxeringsvärde2 067 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 684 000 kr
Taxeringsvärde mark383 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1980
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad35 948 kr/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 17 500 kr/år Vatten och avlopp: 5 248 kr/år Renhållning: 3 000 kr/år Hushållsel: 10 200 kr/år
Kommentar driftskostnadRenhållning ingår i samfällighetsavgiften som är 7000:- per år (333 kr/mån till sopor)
I samfällighetsavgälden ingår underhåll av gemensamma ytor samt garage och sophantering.
