Vill du ha något utöver det vanliga? Då har du hittat rätt! Sällsynt möjlighet som sällan når marknaden.
Välkommen till en plats där arkitektur och natur möts i fulländad harmoni. Denna unika villa, ritad av Gunnar Eriksson och uppförd 2001, bjuder på ett högt, insynsskyddat läge med magnifik utsikt över Klarälvens glittrande vatten. Här bor du i ett av Karlstads mest eftertraktade områden - med strandtomt, gästhus och dubbelgarage på en stor och välskött tomt om hela 7 117 kvm! Infarten ramas in med en fjärrstyrd grind som ökar bekvämligheten.
Bostaden är smakfullt disponerad med en öppen och ljus planlösning där kök och vardagsrum smälter samman i ett generöst sällskapsutrymme. Det fullt utrustade köket har gott om arbetsytor, stora fönster med fantastisk utsikt samt en charmig vedspis som både värmer och sätter stämningen. Den imponerande takhöjden upp till nock förstärker känslan av rymd och exklusivitet. Vardagsrum är utrustat med en braskamin som höjer mysfaktorn.
Här finns två sovrum, varav ett är ett rofyllt master bedroom med eget badrum. Dessutom erbjuds ytterligare ett stilrent duschrum, en praktisk tvättstuga och genomgående golvvärme - både i hela huset och i det ca 65 kvm stora dubbelgaraget - allt kopplat till ett effektivt bergvärmesystem installerat 2016.
På tomten finns en fristående gäststuga utrustat med luftvärmepump - perfekt som extra bostadsyta, hemmakontor eller tonårsboende. Trädgården är både vacker och funktionell, med färdigdraget trädgårdsvatten från älven för enkel bevattning, perfekt för trädgårdsentusiasten. Mot vattnet väntar en strandtomt som ger direkt tillgång till Klarälven - morgondopp, kajakturer eller framtida bryggliv är bara några steg bort. Varför inte en egen bastu? Med både avskildhet och närhet till centrala Karlstad, erbjuder detta hem det bästa av två världar.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva detta hem, välkommen hem!
