Välkommen till Klarinettgatan 4 - ett välskött och välplanerat radhus med ett av områdets mest eftertraktade lägen! Här bor du på ett insynsskyddat hörnläge som gränsar mot skogen och bjuder på en härligt grön och rofylld omgivning.
Det generösa ljusinsläppet genom de många fönstren skapar en ljus och luftig känsla i hela bostaden. Huset rymmer 5 rum och kök, varav 3 rymliga sovrum, vardagsrum på entréplan och allrum på nedre plan - perfekt för familjen som vill ha både gemensamma ytor och plats för avskildhet. Det stora, fullutrustade köket erbjuder gott om arbetsytor, hel kyl och frys samt plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Badrum finns på båda planen. Det helkaklade badrummet på nedre plan är utrustat med egen bastu, medan badrummet på övre plan har ett bubbelbadkar från 2025 - perfekt för avkoppling efter en lång dag.
Nedre planet bjuder på ett mysigt allrum, två av sovrummen, ett helkaklat badrum med bastu samt en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Härifrån når du även den inglasade uteplatsen, idealisk för avkoppling året runt.
Den friköpta tomten är lättskött och ger plats för både lek och vila. Man kan enkelt ta sig mellan husets fram- och baksida via trappen vid husets gavel. Här finns även ett fristående, isolerat förråd. Till huset hör dessutom garageplats med elport - bekvämt och praktiskt året runt.
Huset är väl omhändertaget genom åren med flera gjorda renoveringar, bland annat fönsterbyte 2021. Fler utförda förbättringar finns beskrivna under fliken "renoveringar" längre ned i annonsen.
På klarinettgatan 4 så ingår man i en samfällighet där det ingår garageplats, sophantering och TV kanaler från Sappa. Sedan har man även tillgång till att hyra samfällighetslokalen för en symbolisk summa.
På Kronoparken bor ni i ett familjevänligt område med kort avstånd till förskolor, skola, lekplatser och fina skogsområden. Här bor ni med gångavstånd till Karlstads universitet och på några minuters bilfärd befinner ni er på Välsvikens handelsområde med mataffär och annan service. Dessutom finns goda kommunikationer till Karlstads centrum, där bussen går regelbundet och tar dig in till stan på bekvämt avstånd.
Välkommen hem!
