Välkommen till Valthornsgatan 19, ett tacksamt hem för familjen!
Här möts du av en genomtänkt tvåplansbostad med fina ytor, bra planlösning och en uteplats som man uppskattar dom varmare dagarna på året.
Bostaden är löpande renoverad med flera viktiga förbättringar som gör skillnad för en hållbar framtid. Köket är nytt och håller en modern, stilren nivå med bra arbetsytor och naturlig koppling till matplatsen. Planlösningen är effektiv med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum, där vardagsrummet får fint ljusinsläpp och en naturlig samlingspunkt i hemmet. Totalt finns idag tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde och femte för den som har behov av extra rum för familj, arbete eller gäster. Invändigt är ytskikten uppdaterade och ger ett enhetligt, fräscht intryck, där även nya heltäckningsmattor i delar av övervåningen bidrar till en mjukare och mer ombonad känsla.
Badrummen är placerade på båda planen vilket förenklar vardagen, och tvättmöjligheter finns smidigt integrerat i bostaden på entréplan. Flera praktiska förbättringar har genomförts såsom nya fönster, nytt kök, renoverat förråd och uppdaterade ytor både invändigt och utvändigt, samtidigt som taket är bytt av tidigare ägare, vilket ger en trygg grund framåt.
Utomhusmiljön är en tydlig styrka. Den stora altanen i soligt läge skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, där du enkelt möblerar för både avkoppling och sociala tillfällen. Trädgården är väl omhändertagen med stenläggningar och insynsskyddande thujahäckar som ger en privat och trivsam känsla. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge.
Till bostaden hör garage med elektrisk port samt möjlighet till extra parkering för gäster, vilket tillsammans med fjärrvärme och god energiprestanda ger ett både bekvämt och ekonomiskt boende.
Området kring Kronoparken och universitetet är ett av Karlstads mest praktiska lägen för den som vill ha närhet till det mesta utan att tumma på lugnet. Här bor du med direkt närhet till Karlstads universitet, bra kommunikationer som snabbt tar dig in till centrum samt ett brett serviceutbud med matbutiker, restauranger och vardagsbekvämligheter. Välsviken nås enkelt och erbjuder ytterligare handel och service, samtidigt som E18 ligger nära och ger smidig access både in mot stan och vidare ut i regionen. För den som uppskattar natur finns fina grönområden och motionsspår i närområdet, vilket skapar en bra balans i vardagen.
Ett hem som är enkelt att trivas i, med rätt läge, rätt ytor och de stora bitarna redan gjorda.
Välkommen hem!
