Här erbjuds ett ypperligt tillfälle för den händige! Värestorp 2080 finns potentialen att sätta sin egen prägel och renovera efter eget tycke och smak - helt enkelt möjligheternas fastighet! De säljande orden kan bli många men faktum är att det här är ett gediget hus från 1930-talet att bygga vidare sin dröm på. Här erbjuds 85+70 kvm i 1,5-plan med källare, generösa ytor och flertalet sovrum. Bostaden ligger naturskönt på lättskött tomt med verkstadsbyggnad för bra förvaring.
Här bor man naturnära med Immeln precis runt hörnet - perfekt för bad och fiske. Det är lugnt, lantligt och med både skog och öppna landskap åt vilket håll man än tittar. Arkelstorp nås på ca 10 minuter och Kristianstad på ca 20 min. I området finns vandringsleder, små slingrande vägar och ett rikt friluftsliv året om.
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning!
Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea85 + 70 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal2 481 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningÖSTRA GÖINGE VÄRESTORP 2:35
KommunÖstra Göinge
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1932
Byggnadstyp1,5-plansvilla
FasadEternit, träpanel
TakPlåttak
GrundKällare, krypgrund
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningPellets
VattenEnskilt vatten året om
AvloppEnskilt avlopp
Uteplats
Stor trädgård med plats för flera uteplatser i olika väderstreck.
EnergideklarationUtförd 2025-09-10
EnergiklassD
Övriga byggnaderLänga med nyare tak.
Parkering
Plats för flertalet bilar utvändigt.
Rättigheter och belastningarRättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM.
Pris795 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 11 800 kr
Taxeringsvärde589 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad390 000 kr
Taxeringsvärde mark199 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1932
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad33 000 kr/år
Elförbrukning16 968 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 5 000 kr/år Vatten och avlopp: 1 500 kr/år Renhållning: 3 500 kr/år El: 23 000 kr/år
Kommentar driftskostnadDriftskostnaderna är uppskattade och kan komma att avvika beroende på avtal och användning.
VA-kostnaden avser slamtömning en gång per år.
