Trivsam familjevilla med garage på lugn återvändsgata
På lugn och trivsam återvändsgata finner vi denna trivsamma familjevilla som nu är till salu.
Huset omgärdas av en plan och uppvuxen trädgårdstomt med flertalet vackra växter, blomster samt diverse bär.
I huset finner vi rymligt och trevligt kök, mysigt inglasat uterum, stort vardagsrum med öppet upp till nock, 4 sovrum, helkaklat badrum samt separat WC.
Garage och växthus.
Beläget med närhet till det mesta såsom kommunikationer, natur, förskola, skola samt hockeyhall.
Ett hem att trivas i.
Hjärtligt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea138 + 40 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal821 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Plan, uppvuxen och insynsskyddad trädgårdstomt där plana gräsytor blandas med diverse vackra växter och blomster såsom rosenbuskar, thujor, björnbär, röda/svarta vinbär, krusbär samt rabarber.
FastighetsbeteckningHUDDINGE GRANEN 32
KommunHuddinge
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN:
--- Rymlig och delvis möblerbar hall med parkettgolv, tillhörande garderob samt vidare anslutning in mot kök.
--- Helkaklat badrum med klinker och underliggande golvvärme, spotlights i taket, toalett, tvättställ samt lyxig duschkabin.
--- 2 sovrum med parkettgolv varav det ena modell större med tillhörande garderobsvägg.
--- Separat WC med klinkergolv, toalett, samt tvättställ.
--- Rymligt och trevligt kök med såväl parkettgolv/klinkergolv med underliggande golvvärme, kakel ovan arbetsytorna, gott om plats för större matmöbel samt vitvaror i form av spishäll/varmluftsugn (-07), mikro (-07), fläkt, kyl och frys (15) samt diskmaskin (-24). Här finns även anslutning till det mysiga inglasade uterummet.
--- Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torkskåp samt tvättho.
--- Hall med klinkergolv, anslutning till trädgården samt vidare anslutning till såväl sovrum som förråd/mindre arbetsrum.
ÖVRE PLAN:
--- Stort och härligt vardagsrum med parkettgolv och öppet upp till nock. Här kan man skapa fler sovrum om så önskas.
--- Sovrum med parkettgolv, öppet upp till nock och plats för såväl säng som skrivbord.
Byggår1981
Byggnadstyp1,5-plan
FasadTrä
TakTegel
GrundKrypgrund
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationMekanisk ventilation med återvinning
Uppvärmningluftvärmepump (luft/luft) samt komplettering direktverkande el.
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber.
Uteplats
Inglasat och mysigt uterum med infravärme och underbart söderläge. Dessutom ytterligare trädäckad altan i anslutning till uterummet.
Parkering
Garage om 42 kvm med luftvärmepump. Dessutom p-plats för ytterligare 2 bilar på uppfarten.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Södra delen av stuvsta municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-07-06, Senast ändrad: 2025-11-24). Planer och bestämmelser: Bestämmelseändring södra stuvsta, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1954-03-31, Senast ändrad: 2025-11-24). Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE GRANEN GA:2. Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE GRANEN GA:1.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 802 000 kr
Taxeringsvärde5 495 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 696 000 kr
Taxeringsvärde mark2 799 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1981
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad41 648 kr/år
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 33 636 kr/år Vatten och avlopp: 5 000 kr/år Renhållning: 3 012 kr/år
