Med högt och skyddat läge finner vi en unik möjlighet att förvärva en stor trädgårdstomt som i mitten smyckats av ett hus att sätta tänderna i.
Tomten som är hela 1355 kvm skapar en helt egen oas och då ska tilläggas att vi är endast ett stenkast ifrån Stuvsta centrum med affärer och pendeln som tar dig in till stan på endast ca 13 minuter.
Huset har stora ytor som inte moderniserats de senaste åren men har smyckats med såväl braskamin som öppen spis och en planlösning som går att anpassas efter behov.
Det här är en unik och svårslagen möjlighet att skapa något alldeles extra.
Hjärtligt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea119 + 39 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 355 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Unik och insynsskyddad tomt om hela 1355 kvm med goda möjligheter att anpassas efter behov. Bland träd och härlig natur så finns även diverse växter och blomster såsom smultron, rhododendron, gullregn med mer.
FastighetsbeteckningHUDDINGE LEOPARDEN 11
KommunHuddinge
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN:
--- Entré med klinkergolv, plats för klädhängare samt öppet in mot mysigt sällskapsrum med braskamin som central punkt.
--- Trevligt kök med trägolv, kakel ovan arbetsytorna, fönster ovan diskbänken, matplats för 4-5 personer samt vitvaror i form av spis/ugn, fläkt, kyl samt diskmaskin (oanvänd). Öppen serveringsdel in mot matsalen.
--- Bra sovrum med trägolv, fönster åt två olika väderstreck, plats för såväl större säng som annan möblering samt 3 tillhörande garderober.
--- Härligt vardagsrum med öppen spis och öppet in mot matsalsdelen som likväl kan omvandlas till ytterligare ett sovrum om behov finnes.
ÖVRE PLAN:
--- Stort och ljust allrum med trägolv och många möjligheter att anpassas efter behov. Idag består allrummet av allrumsdel samt separat sovdel och en hel garderobsvägg. Om man önskar fler sovrum så kan detta stora allrum bidra utan att påverka allrumsdelen. Här finns även anslutning till underbar balkong med tak.
--- Bra sovrum med trägolv, plats för såväl säng som annan möblering samt 2 tillhörande garderober.
--- Ljust badrum med toalett, tvättställ, bidé samt duschhörna.
NEDRE PLAN:
--- Hall med garderobsvägg för förvaring samt vidare anslutning till samtliga rum på nedre plan.
--- Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, torkskåp samt förvaringsmöjligheter.
--- Separat WC med delvis kaklade väggar, toalett samt tvättställ.
--- Hobbyrum med egen entré som likväl kan omvandlas till tonårsrum, uthyrningsdel eller vad som önskas.
Byggår1930
Byggnadstyp1-plan + källarplan
FasadTrä
TakPlåt
GrundBetongplatta/delvis krypgrund
StommeTrä/murverk
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuftvärmepump (luft/luft) + komplettering direktverkande el +kamin
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber ej installerat.
Uteplats
Trevlig altan på framsidan om ca 20 kvm och en mysig balkong med tak på baksidan.
Övriga byggnaderFörråd och växthus.
Parkering
Carport samt stenlagd uppfart med plats för ytterligare bilar.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Leoparden, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-07).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 656 000 kr
Taxeringsvärde4 977 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 440 000 kr
Taxeringsvärde mark3 537 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1946
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad50 088 kr/år
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 40 000 kr/år Vatten och avlopp: 6 800 kr/år Renhållning: 3 288 kr/år
