I lugnt och barnvänligt kvarter finner vi detta välskötta och påkostade gavelradhus som nu äntligen är till salu. Många år av trivsel i detta hem och endast två ägare sedan byggåret är ett tydligt bevis på detta.
Ett genomgående välskött och renoverat hem där vi bland annat finner ett högklassigt och mycket smakfullt kök i öppen planlösning, 4 bra sovrum, 2 helkaklade och stilrena badrum samt underbart vardagsrum med anslutning till den insynsskyddade baksidan.
Möjligheter att följa solens alla timmar via uteplatser på såväl framsida som baksida, goda förvaringsutrymmen, carport i direkt anslutning till entrén samt allmänning som angränsar från två väderstreck vilket skapar en underbar atmosfär.
Beläget nära såväl förskola som skola men även till affär, natur och kommunikationer.
Ett hem att trivas i som bör ses.
Hjärtligt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Ytan baseras på besiktningsmannens uppmätning vid besiktningen.
Tomtareal280 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Plan och lättskött trägårdstomt där plana gräsytor blandas med diverse växter och blomster. Husets gavelläge angränsar till grönska åt två väderstreck vilket skapar en härlig känsla av att tomten är betydligt större.
FastighetsbeteckningHUDDINGE KALFAKTORN 5
KommunHuddinge
TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN:
--- Rymlig och trevlig hall med klinkergolv, spotlights i taket, gott om plats för förvaring genom garderobsvägg samt öppet in mot det fina köket.
--- Köksdelen renoverades smakfullt 2015 med klinkergolv, spotlights i taket, kakel ovan arbetsytorna, generös köks-ö, gedigna bänkskivor i svart granit, skafferi samt påkostade vitvaror i form av extra bred spishäll/dubbla varmluftsugnar (SMEG) , fläkt, inbyggd mikro, kyl och frys med vatten/isfunktion samt diskmaskin. Här finns även anslutning till uteplats på framsidan.
--- Renoverat och fint badrum (-15) med klinker och underliggande golvvärme, spotlights i taket, toalett, tvättställ samt hörnbadkar. Här finns även en tvättbänk med tillhörande tvättmaskin (-25) och torktumlare (-25).
--- Ljust och fint vardagsum med parkettgolv, plats för såväl soffgrupp som matgrupp samt vidare anslutning ut till den mysiga baksidan.
ÖVRE PLAN:
--- Hall med parkettgolv och anslutning till samtliga rum på övre plan. Det insatta fönstret i trappan skapar ett härligt ljusinsläpp.
--- 4 bra sovrum med parkettgolv och plats för såväl säng som annan möblering. 3 av sovrummen har tillhörande garderober och det 4:e sovrummet har en egen trevlig balkong.
--- Helkaklat och stilrent badrum med klinker med underliggande golvvärme, spotlights i taket, toalett, tvättställ samt duschhörna.
Byggår1969
Byggnadstyp2-plan
FasadTrä
TakPlåt (-10)
GrundKrypgrund
StommeBetong
BjälklagBetong
Fönster2+3-glas
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande el
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Uteplats
Det finns trevlig uteplats på såväl framsida som baksida. Baksidan har söderläge med sol hela dagen och framsidan fångar in kvällssolen. Här kan man avnjuta många sena sommarmiddagar i goda vänners lag.
Övriga byggnaderEtt öppet förråd samt ett mindre isolerat förråd.
Parkering
Carport med plats för 1 bil.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: HUDDINGE KONSULENTEN GA:1. Planer och bestämmelser: Milstensområdet i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-01-27, Senast ändrad: 1985-08-14). Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 338 000 kr
Taxeringsvärde4 450 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 166 000 kr
Taxeringsvärde mark2 284 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1969
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad44 000 kr/år
Elförbrukning16 000 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 28 000 kr/år Vatten och avlopp: 4 500 kr/år Renhållning: 3 500 kr/år Samfällighetsavgift: 8 000 kr/år
