Populärt parhus med soligt och skyddat läge i barnvänligt kvarter
På Lindmätarvägen 35 finner vi ett riktigt barnvänligt och trivsamt hem längst in på lugn återvändsgata.
Genomgående ljusa och välplanerade ytor där vi bland annat finner ett mycket smakfullt och fin kök, 2 helkaklade badrum varav det ena med bastu samt 3 bra sovrum med tillhörande förvaring. Dessutom ett stort och ljust vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matgrupp. Här finns också möjlighet till ett 4:e sovrum om så önskas.
Baksidan och dess stora uteplats är magisk med sitt soliga och insynsskyddade läge och angränsande till samfällighetens grönska. Här kan man njuta av många sena sommarmiddagar i goda vänners lag. I samma härliga väderstreck finns även en balkong.
Tillhörande grageplats i länga och gott om p-platser för såväl de boende som för gäster.
Beläget i lugn och barnvänligt område med närhet till lekplats (direkt utanför), natur, buss och förskola/skola.
Ett hem att trivas i.
Hjärtligt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea123 + 23 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal236 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Lättskött och till stor del insynsskyddad tomt med växtlighet såsom exempelvis jasminträd och rhododendron.
FastighetsbeteckningHUDDINGE LINDMÄTAREN 21
KommunHuddinge
TypParhus
UpplåtelseformTomträtt
Tomträttsavgäld22 800 kr/år
Tomträttsavtal slutdatum2042-01-01
AvgäldsperiodAvgäldsperiod: 10år från 2022-01-01
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN:
--- Välkomnande hall med klinkergolv, plats för klädhängare samt öppen och härlig planlösning in mot vardagsrummet.
--- Rymligt badrum med kaklade väggar, toalett, tvättställ samt badkar.
--- Underbart vardagsrum med parkettgolv, gott om plats för såväl soffgrupp som matgrupp och vidare anslutning till mysig balkong. För den som önskar ytterligare ett sovrum så kan man skapa ett sovrum av matsalsdelen.
--- Smakfullt inrett kök med parkettgolv, fin mosaik ovan arbetsytorna, matplats för 4-5 personer, skafferi samt vitvaror i form av spishäll/varmluftsugn (-19), fläkt, kyl och frys (18) samt diskmaskin (-21).
--- Stort sovrum med parkettgolv, plats för större säng samt 3 tillhörande garderober.
NEDRE PLAN:
--- Trevligt allrum med parkettgolv, plats för större soffgrupp, 3 tillhörande garderober samt vidare anslutning ut till den härliga och insynsskyddade uteplatsen på baksidan.
--- 2 bra sovrum med parkettgolv och vardera 2 respektive 3 tillhörande garderober.
--- Tvättstuga med tvättmaskin (-22), torktumlare (-22) samt tvättho.
---Kaklad badrum med toalett, tvättställ samt duschhörna.
--- Förrådsrum med torkskåp, 2 tillhörande garderober samt vidare ansluntning till mysig bastu.
Byggår1982
Byggnadstyp1-plan + souterrängplan
FasadTrä
TakBetongpannor (original men rengjord och kontrollerat -23)
GrundBetongsockel/krypgrund
StommeBetong/Trä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationMekanisk ventilation med återvinning (FTX)
UppvärmningVattenburen värme - elpanna
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
TV: Kabel-TV genom Tele 2(tidigare Comhem) där basutbud ingår i samfällighetsavgiften. Internet: Fiber.
Uteplats
Såväl balkong som stor, härlig terrass i underbart sydvästläge. Dessutom ett högt läge utan insyn med härlig utsikt ut över grönska. Här kan man avnjuta många sena sommarmiddagar i goda vänners lag.
Övriga byggnaderFörråd på framsidan.
Parkering
Garageplats i länga med laddbox. Flertalet parkeringsplatser för de boende och gäster i området.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Myrängen ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-10-06, Senast ändrad: 2012-05-24). Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE LINDMÄTAREN GA:1. Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE LINDMÄTAREN GA:2. Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE. Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 112 000 kr
Kommentar driftskostnadI uppvärmningskostnaden ingår även hushållsströmmen. I samfällighetsavgiften ingår: sophämtning, snöröjning, el i garage och förråd ( exklusive ström om man satt in laddbox), kavel-tv (basutbud), vatten upp till en viss mängd och möjlighet att hyra festlokal.
