Enplanshus nära Ringsjön. Perfekt för både fritids- och permanentboende!
Välkommen till Ormanäs 810! Här bor du med närhet till vackra Ringsjön och naturen precis utanför dörren! Detta enplanshus fungerar lika bra som fritids- eller permanentboende, beroende på dina önskemål. Ursprungligen uppfört som ett enkelt fritidshus, men genomgående ombyggt, tillbyggt och renoverat mellan 2015 och 2018 för att skapa en mer bekväm boendemiljö, där nuvarande ägare har bott permanent. Interiören bjuder på en mix av färgsprakande tapeter och stilrena, neutrala färgval men bostaden präglas framför allt av en ljus och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Härifrån leder dessutom två terrassdörrar ut till det intilliggande trädäcket i ett soligt sydvästläge som skapar en naturlig förlängning av boytan utomhus. Med tre sovrum i varierande storlekar finns plats för både familjen eller för fritidsnjutarens övernattningsgäster. Bostaden rymmer även ett helkaklat badrum med tvättstuga, totalrenoverat 2020, samt en praktisk gästtoalett.
Här lever du nära bad, fiske och natur, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Höörs service och vardagsbestyr. För pendlaren finns en busshållplats knappt 500 meter bort för smidig anslutning till Höör, och för bilpendlaren når du väg 23 på cirka fem minuter, perfekt för resor till Malmö eller Lund. Barnfamiljen hittar närmsta förskolan i den populära uteförskolan Myllran, och i Höör finns flera förskolor med olika inriktningar. Skolbuss trafikerar området för vidare färd in till Höörs skolor. Ett hem för dig som söker ett naturnära boende med bekväm närhet till service och kommunikationer.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
FÖRHANDSVISNING! Bokad visning! Anmäl dig genom hemsidan eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare på 0708 76 00 00. Om du avser ej komma på din bokade tid ber vi dig vänligen att avboka denna. Välkommen!
–
FÖRHANDSVISNING! Bokad visning! Anmäl dig genom hemsidan eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare på 0708 76 00 00. Om du avser ej komma på din bokade tid ber vi dig vänligen att avboka denna. Välkommen!
Boarean är angiven enligt säljarens egna uppmätning. Om boarean är av väsentlig betydelse för köpare rekommenderas egen uppmätning.
Tomtareal2 289 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningHÖÖR ORMANÄS 2:28
KommunHöör
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Entréplan
Entréhall
Ett mörkare laminatgolv och mönstrad tapet med grå botten.
WC
WC med klinker i terrakottafärg på golv, målade träväggar och ljus tapet.
FörrådSovrum 1
Ljust laminatgolv mot en ljus tapet med mönster.
Sovrum 2
Samma ljusa laminatgolv som i sovrum 1 som här istället kombineras med en mönstrad tapet i vinrött och vitt.
Klädkammare/möjligt sovrum
Ett mindre rum som idag används för klädförvaring. Lämpligt även som ett mindre gästrum eller kontor.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch. Neutrala färg- och materialval. Del för tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Varmvattenberedaren är även placerad här.
Vardagsrum
Vardagsrummet med mönstrad tapet, laminatgolv och dekorativa, exponerade takbjälkar. Genom pardörrar når du direkt det rymliga trädäcket i soligt sydvästläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder.
Kök
Köket har stilren, vit inredning från IKEA, snyggt kontrasterad av en mörkgrå bänkskiva. Här finns spis (okänt årtal), mikro (okänt årtal) samt kyl/frys (okänt årtal). Här finns även den huvudsakliga värmekälla i huset, en luft-/luftvärmepump (2016). Dekorativa pardörrar leder även härifrån ut till det anslutande trädäcket, vilket skapar en härlig kontakt mellan inne och ute. Ytan delas av på ett charmigt sätt av en värmande öppen spis med kassett.
Byggår1964
ByggnadstypEnplansvilla
FasadTräfasad
TakPapp
GrundPlintgrund
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glas/2-glas energi
VentilationSjälvdrag och mekanisk frånluft i badrum
UppvärmningVärmepump luft-luft och kamin
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring16 A
El kommentar
Övervägande del av elen utbytt med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Uteplats
Stort trädäck i sydvästläge
EnergideklarationBeställd
Övriga byggnaderFörrådsbod belägen på husets baksida, där den ena delen är isolerad (ca. 10 kvm) och den andra oisolerad (ca 5 kvm). Dessutom finns ett praktiskt förråd/bod, oisolerat (ca. 25 kvm), på husets framsida.
Renoveringar
2023 Renovering av badrum (utfört av fackman)
2015-2018 Nytt kök Ytskiktsrenovering Installerat terrassdörrar Byggt trädäck Tilläggsisolerat inifrån, 70 mm, Till övervägande del ny el
2016 Ny luft-luft/värmepump
Rättigheter och belastningarRättigheter last: Officialservitut: VÄG. Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP.
Pris1 595 000 kr (Utgångspris eller högstbjudande)
