Välkomna till Malmövägen 28! Detta hus är för er som drömmer om möjligheten att skapa något eget. Här finns gott om plats att växa i, stora ytor att utveckla och en generös tomt som bjuder in till både odling, lek och långa sommardagar utomhus. Tomten om hela 1 322 kvm ger en härlig känsla av rymd med plats för allt från studsmatta och växthus till framtida projekt och uteplatser i solen. Uterummet och uteplatsen blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader med närhet till både grönska och trädgård.
Invändigt erbjuder huset stora sociala ytor med ett rymligt allrum i vinkel, kök med köksö samt möjligheten att skapa upp till tre sovrum för den som behöver mer plats. Ovanvåningen rymmer idag ett stort sovrum och dessutom ett vindsutrymme med fin potential för vidare utveckling. Källaren erbjuder gott om plats för hobbyverksamhet, förvaring och verkstad samtidigt som garaget nås direkt från huset. Här finns möjligheten att skapa ett hem som får växa fram över tid och anpassas efter nästa ägares behov och stil. Kombinationen av den stora tomten, de generösa ytorna och möjligheterna i huset gör detta till en fastighet med mycket att bygga vidare på.
Läget gör vardagen enkel med cirka tio minuter på cykel till Höörs station samt närhet till service, skolor och kommunikationer.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse! - - - Följ oss gärna på Instagram på @skm_kavlingeeslovhoor och @hanssonhomes. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum4 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea/biarea93 + 70 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 322 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningHÖÖR STENSKOGEN 3:94
KommunHöör
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Entréplan
Hall
Varmt välkomna in! I hallen finns det plats för både förvaring och avhängning. Från hallen nås både trappan till ovanvåningen och ner till källare. I trapphuset till källaren finns det dessutom extra förvaring. På golvet i hallen ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
Toalett
I anslutning till hallen har vi en mindre toalett med handfat. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade.
Kök
Det rymliga köket finner vi till vänster om hallen. Mitt i köket finns en större köksö som, tillsammans med förvaringen längs med väggarna, erbjuder gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. Köket har gott om ljusinsläpp från de stora fönsterna ut mot framsidan av huset. Köket är utrustat med kyl/frys (Cylinda, äldre) samt spis (Electrolux, äldre) och köksfläkt (Chateau) på köksön. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade.
Vardagsrum
Intill sovrummet har vi ett rum som nuvarande ägare har använt som vardagsrum/TV-rum men som enkelt kan göras om till ett sovrum. Här finns idag två platsbyggda garderober. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
Matplats och allrum
Husets stora sociala yta finner vi i det "L" formade allrummet med matplats. I anslutning till vardagsrummet finns först en mindre matplats och på andra sidan valvet finns ett större utrymme som är perfekt för det stora matbordet eller den stora soffgruppen. För den stora familjen går det även at dela av denna delen av rummet för att tillskapa ett sovrum. Från allrummet tar vi oss ut uterummet och sedan vidare ut på uteplatsen. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
Uterum
Från allrummet tar vi oss ut i uterummet. Här finns det plats för matbord både i uterummet och utanför på den stora uteplatsen. Här ligger klinker på golvet och väggarna är klädda med panel.
Ovanvåning
Allrum
En trappa upp kommer vi till den privata delen av huset. Vid trappan finns ett allrums-utrymme med plats för en liten sittgrupp i takkupan. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
Sovrum
Husets sovrum finner vi på ovanvåningen. Rummet är ett stort rum med plats för både dubbelsäng och förvaring. Längs med ena kortsidan finns gott om förvaring. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
Badrum
Husets badrum är utrustat med toalett, dusch, vask med kommod och badrumsförvaring. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är klädda med våtrumstapet.
Vind
På andra sidan ovanvåningen finns ett stort vindsutrymme som lätt kan omvandlas till ett motsvarande sovrum som befintligt på ovanvåningen. Här finns gott om plats för både förvaring och dubbelsäng. Fönstret vetter ut mot skogen i anslutning till huset.
Källare
Källare med tvättstuga och garage
Nere i källaren finns det gott om förvaringsmöjligheter och plats för verkstad. I källaren finns även tvättstugan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin från Gorenje och torktumlare från Elektro Helios. Till höger om tvättstugan nås garaget. Garaget är rymligt och har plats för en bil. På andra sidan tvättstugan finns ytterligare förrådsutrymme och pannrum. I källaren finns även ett äldre badrum med toalett, vask och ett mindre badrum.
Byggår1940
Byggnadstyp1,5-planshus med källare
FasadTräfasad
TakPlåt
GrundKällare
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuft/vatten-värmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns i gatan.
Uteplats
Trädgården är en stor lättskött trädgård med stora möjligheter för både odling och lek. Från uterummet nås ett större trädäck med plats för både utemöbler och grill.
EnergideklarationBeställd
Parkering
På fastigheten finns det plats för både bilparkering och för husvagn. I garaget finns det plats för en bil.
Rättigheter och belastningarRättigheter förmån: Officialservitut: VÄG. Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderätt BOSTAD MM.
Pris1 895 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 275 000 kr
