Drömmer du om en idyllisk plats med vy över glittrande vatten?
Välkommen till Östra Tyevägen 17.
Här bor du på en av Hammarös mest eftertraktade platser, precis intill Vänerns vattenbryn och med blåbärsskogen runt hörnet.
Med känslan av landet men ändå så nära alla bekvämligheter du kan komma att behöva. Kan det bli bättre?
Endast ca 10 min från skolor, förskolor och matbutiker finner du detta smultronställe som erbjuder en härlig tomt där du har en plats i solen för dagens alla timmar!
Här finns stora möjligheter till ett boende helt efter behov och önskemål.
Kanske är ni två med utflugna barn som vill ha sitt egna boende på gården när de kommer hem över sommaren?
Gårdshuset är fullt utrusta och rymmer hela tre rum, kök och duschrum, samt ett inrett loft. Idag nyttjas detta som övernattning för familj och vänner men hyrs även ut periodvis och bidrar med runt 50.000 kr i hyresintäkter per år.
Detta skulle även vara ett ypperligt tillfälle som generationsboende.
Huvudbyggnaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök, matdel och vardagsrum. Här kan du njuta framför en värmande brasa och blicka ut över en slående utsikt. Den generösa takhöjden ger en känsla av rymd och stora fönsterpartier bidrar med ett härligt ljusinsläpp.
Vidare finner du ett rymligt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i stor klädkammare, ett helkaklat duschrum och tvättstuga. Över köket finner du ett litet loft och den välkomnande hallen erbjuder rymliga garderober med skjutdörrar.
För er som önskar ytterligare ett sovrum eller två finns det plats för en utbyggnad.
Utöver detta finner du ett isolerat dubbelgarage, isolerad friggebod, gästhus med egen ingång, dusch och wc som ligger vägg i vägg med gårdshuset, samt ett kallförråd.
Runt huvudbyggnaden sträcker sig en underbar altan och även utanför gårdshuset/gästhuset finner du en fin uteplats.
Här kan du njuta av fågelkvitter och en roingivande omgivning.
Bryggan nere vid vattnet finns att nyttja och även ha båten vid för er med båtintresse.
Fastigheten är försedd med solceller (42 st) som förväntas bidra med 12.000 - 14.000 Kwh /år.
Boarea är beräknad på flera byggnader, likaså antal rum.
Nu har ni chansen att förvärva denna väl omhändertagna fastighet. Ett unikt tillfälle som sällan erbjuds på marknaden.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning.
Vi ses!
