Charmig mindre villa om 85 m² med tillhörande växthus på 40 m² samt en kombinerad jordkällare/förrådsbyggnad. Bostaden är belägen vid vägens slut, vilket ger ett lugnt och ostört läge. Huset har nyligen renoverats, men fönstren återstår att åtgärda. Det finns inga hinder för att bygga ut bostadshuset om så önskas.
Interiört är fastigheten till stora delar i nyskick. Entré med golvbeläggning (2019), ljus eklaminat. I anslutning till entrén finns ett kombinerat hygienutrymme, med wc (kvarntoalett, Saniflo, 2023), tvättställ, dusch samt tvättmaskin. Golv med målad och svetsad plastmatta. Tvättställ (2020), tvättmaskin (2018), torktumlare (2021) samt duschkabin 100 x 100 cm (2020). Angränsande till hygienutrymmet finns ett litet klädvårdsrum med luft/vattenvärmepumpens inomhusdel samt tryckkärl. Entrén gränsar till köket med kyl/frys, spis (2020), köksfläkt (2020) samt rejält med skåp. Köket angränsar i sin tur till hall med lång skåpvägg, därefter kommer allrum/sovrum, vardagsrum och ytterligare ett sovrum. Samtliga rum har ny golvbeläggning (2019), ljus eklaminat. Väggarna är klädda med väv och målade (2018)
Växthuset rymmer rikligt bärande druvstockar. Vissa glasrutor är trasiga, men ersättningsglas finns förvarade i jordkällaren/förrådet.
Fastigheten har gångavstånd till egen båtplats samt till en brygga som delas med grannen. Närmaste förskola, Gökboet, ligger i byn Svenshult, ca 3,5 km bort. Skolbussen in till skolorna på Hammarö stannar ute på vägen mot Räggårdsviken, ca 500 meter bort. Till Karlstad är det ca. 1,5 mil med bil.
