- 150 kvm boyta 6rok - Inredd källare på 78 kvm - Gästhus på 31 kvm med loft på 12 kvm - Tomt som sträcker sig upp över kullen
Här mäts inte avstånd i meter - utan i andetag till vattnet. På bara några steg från strandbryggan väntar ett hem där morgondopp blir en självklar ritual och kvällarna färgas av solnedgångens spegel i Öresundet. Huvudbyggnaden om 150 kvm bjuder på generösa, levande ytor där ljuset rör sig fritt genom rummen och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här finns plats för både stillhet och liv, för långa middagar och tysta stunder. Som en egen liten värld på tomten ligger gästhuset om 31 kvm, perfekt för nära och kära, kreativt arbete eller som en privat oas.
Detta är inte bara ett hus. Det är en plats att landa på, leva i och längta till.
För mer info kontakta mäklaren!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
ByggnadstypEn & enhalvplans villa med inredd källare
Allmän information
Laddstolpe finns.
FasadPuts & tegel
TakPapp, Plåt, Fibercement-skiffer
StommeTräreglar, Lättbetong, Siporex
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuft/vatten värmepump
Elektrisk säkerhetJordat
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Uteplats
Trädäck, gärsmatta, stenläggning
EnergideklarationUtförd 2026-04-08
EnergiklassE
Övriga byggnaderGästhus
Parkering
Biluppfart
Renoveringar
2012 - Ny fönster i ursprungliga huset 2017 - Dränering runt det ursprungliga huset 2018 - Nytt kök och allrum, det gjordes en tilläggsisolering för energibesparing 2019 - Tillbyggnad påbörjades och nya murar bakom huset 2020 - Ovanvåningen i det ursprungliga huset byggs om, taket öppnas upp till nock. Installerad kamin och pentry. Även här har man tilläggsisolerat för att spara energi 2021 - Gästhus byggs på den gamla grunden från garaget 2021 - Trappa byggs upp i backen till utsiktsplatserna 2022 - Nylagd marksten på uppfarten och bakom huset, omfogning av all tegel, ny puts på muren mot vägen på framsida trädgård 2022 - Ny trappa intill huset 2022 - Ny luft/vatten panna 2022 - Ny kamin i köket 2023 - Nytt trädäck och plank på framsida hus 2023 - Tillbyggnad målas 2024 - Trädäck på sydsidan samt vindskydd och utsiktsplats anlagt högst upp i backen
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll!
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Områdesbestämmelser för ålabodarna, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2000-02-23, Senast ändrad: 2021-10-06). Gemensamhetsanläggning: LANDSKRONA NEDRA GLUMSLÖV GA:14. Gemensamhetsanläggning: LANDSKRONA NEDRA GLUMSLÖV GA:4.
Pris12 800 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 500 000 kr
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är redovisad av säljaren. Observera att driftkostnaden kan variera beroende på hushållets förbrukning och storlek