Kommande! Rymlig 1,5-plansvilla i Björke med tillhörande sidobyggnad. Nära skola och busshållplats.
Ring eller maila för privat visning!
Detta påkostade och rymliga 1,5-planshus hittar du i Björke. Huset rymmer hela 8rok varav 5st sovrum, två riktigt fina badrum samt trivsamma sällskapsytor. Golvvärme på entréplan förutom sovrum och biblioteket. Tre stycken AC-aggregat finns monterade för att kyla ner varma sommardagar. Från vardagsrummet kan du följa hur åkermarken utanför följer årets olika årstider. På fastigheten finns tillhörande sidobyggnad som passar perfekt till egenföretagaren eller för dig som har mkt saker att gömma undan. Här finns även ett extra sovrum om så önskas.
Från entrén och vidare söderut så finns en stor trädäckad altan som rymmer många middagsgäster eller solstolar.
I Björke finns förskola och skola upp till åk 3. Närhet till natur, sjöar och ca 5km till havet. Trivsamt lugnt och populärt villaområde ute på landet. Men du tar dig snabbt in till Gävle med bil. Önskar du cykla så finns det cykelbana till Hille och vidare in till Gävle. Busshållplats finns strax utanför fastigheten.
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Säljaren uppskattar boarean till 230kvm och biarean till ca 229kvm.
Tomtareal2 489 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningGÄVLE BJÖRKE 1:19
KommunGävle
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
TillträdeEnligt överenskommelse
Byggår1909
Byggnadstyp1,5-plan
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark och torpargrund
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
UppvärmningBergvärmepump, Solceller.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber via GavleNet.
Uteplats
Stort härligt soldäck som sträcker sig runt den östra och södra sidan av huset.
Övriga byggnaderStor länga om ca 200kvm med bla. garage och lägenhet. Platta på mark och med korrigerad plåt på taket, byggnaden är i mkt gott skick. Passar perfekt för egenföretagaren.
Parkering
På gården finns gott om plats för att parkera flertalet bilar.
Renoveringar
Totalrenovering under 2022.
Rättigheter och belastningarRättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja den befintliga vägen litt a. - Väg. Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att behålla, underhålla och förnya elektroniska kommunikationsledningar med tillbehör. - Elektronisk kommunikation. Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att behålla, underhålla och förnya starkströmsledningar med tillbehör. - Starkström. Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vatten och avloppsledning enligt karta, aktbilaga KA1. - Vatten och avloppsledning. Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg enligt karta, aktbilaga KA1. - Väg. Rättigheter last: Officialservitut: Väg.
Pris5 950 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 4 463 000 kr
Taxeringsvärde4 017 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad3 059 000 kr
Taxeringsvärde mark958 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1973
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad38 796 kr/år
Elförbrukning7 000 kWh/år
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 13 000 kr/år Uppvärmning: 11 000 kr/år Vatten och avlopp: 10 196 kr/år Renhållning: 4 600 kr/år
Kommentar driftskostnadSolceller har under hösten 2023 installerats vilket gör att elförbrukningen framåt kommer bli mkt låg. De siffror som finns med i driftkostnaden är en uppskattning.
