Totalrenoverat och familjevänligt på naturnära och lugnt läge!
Mjukt inbäddad i lummig grönska finner vi denna fantastiska fastighet som med sitt naturnära läge ger en känsla av avskildhet och lugn. Bostaden har genomgått en totalrenovering under 2025-2026 (se utförda renoveringar i annonsen). Nytt kök från IKEA, helkaklat badrum, dubbla uterum, vardagsrum, matrum och möjlighet till flera sovrum erbjuds på entréplan och ovanplan. På källarplan hittar vi bland annat gott om förvaringsmöjligheter och en tvättstuga. Trädgården är även den härlig med utsikt över öppna åkrar och fält, mysiga uteplatser, prunkande växter och mysigt skuggande träd. Här finns alla trädgårdsmöjligheter du kan tänka dig!
Bäckaskog är en charmig by på vackert naturskönt läge strax utanför Fjälkinge. I Fjälkinge finns skola upp till högstadiet samt förskolor, matbutik mm. Kristianstad ligger ca 1 mil bort och erbjuder ett stort varierat utbud av restauranger och nöjen.
Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning!
Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea100 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 544 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningKRISTIANSTAD BÄCKASKOG 1:93
KommunKristianstad
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
TillträdeEnligt överenskommelse
Byggår1940
Byggnadstyp1,5-plansvilla med källare
Allmän information
Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp men det finns även en grävd brunn för exempelvis trädgårdsbevattning eller liknande.
FasadLiggande träpanel
TakBetongpannor
GrundKällare
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuft/vattenvärmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns i gatan och går att koppla på i efterhand.
EnergideklarationUtförd 2023-09-27
EnergiklassD
Övriga byggnaderFörrådsbyggnad med 3-fas uttag.
Renoveringar
Totalrenoverat från 2025/2026: * Helt nytt golv i hela huset * Nytt badrum som även har byggts ut och gjorts större * Samtliga väggar har spacklats och målats * Nytt kakel och nytt golv i källaren * All tidigare fukt i källaren har åtgärdats * Ny tvättmaskin och ny torktumlare installerade * Badrummet i källaren har renoverats * Övervåningen har fått nytt golv samt är helt spacklad och nymålad * Hela tomten har schaktats, inklusive borttagning av träd, och marken har styckats av så att tomten kan säljas separat om så önskas
Utvändig panel från 2022
Rättigheter och belastningarInskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Bäckaskog,grundvattentäkt, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1965-03-24, Senast ändrad: 2024-07-29). Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-09, Senast ändrad: 2024-07-29). Rättigheter förmån: Officialservitut: Med styckningslotten följer rätt att för utfart gagna angränsande för vägändamål reserverat markområde av styckningsfastigheten, fem meter brett med tillhörande vändplats - Väg.
Pris1 595 000 kr (Högstbjudande)
Taxeringsvärde962 000 kr
Taxeringsvärdet ärBeräknat
Taxeringsvärde byggnad661 000 kr
Taxeringsvärde mark301 000 kr
Taxeringsår2025
Värdeår1940
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad30 500 kr/år
Elförbrukning11 000 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 6 000 kr/år Vatten och avlopp: 3 000 kr/år Renhållning: 3 000 kr/år El: 18 500 kr/år
