En pärla med kort gångavstånd till två olika badplatser i Mälaren. Charmig 1,5-plansvilla om fyra rum och kök samt ett stort inglasat uterum fördelat på 89 + 17 kvm. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Mysigt vardagsrum med burspråk och ryggåstak vilket ger en härlig rymd. Den fina täljstenskaminen i vardagsrummet ger både värme och är en stor mysfaktor. Från vardagsrummet når man den stora inglasade altanen. Helkaklat badrum med golvvärme. Två rymliga sovrum, varav ett på entréplan och ett på övre plan. På övre plan finns även ett litet allrum som är öppen ner till vardagsrummet, här kan man göra ett extra rum om behov finns. Trädgårdstomt om 2 045 kvm med goda odlingsmöjligheter, det finns både äppelträd och bärbuskar. Sjövatten för bevattning och en robotgräsklippare som sköter gräsmattan. Komplementbyggnad om 33 kvm som idag rymmer bl a stor tvättstuga, badrum och klädkammare. Det finns även en fin liten gäststuga om 10 kvm, ett friliggande förråd samt ett vedförråd på tomten. Fiber är indraget.
Slätviken är ett område som tillsammans med Grundby blir mer och mer populärt för varje år som går. Här bor du nära Mälaren med närhet till både badstränder och båtplatser som nyttjas av de boende i området. Nära till Sundbyholms travbana och Sundbyholms slott med marina. Från huset tar det ca 15 minuter in till Eskilstuna och bara dryga timmen till Stockholm.
Välkommen hem!
Boka visning
Öppen visning, boka gärna in er för visning via vår hemsida. Välkomna!
Antal rum4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea/biarea89 + 17,5 kvm
Areauppgift enligtMätning
Beskrivning boarea
Enligt fastighetsutdrag från Lantmäteriet är bostadens boarea inregistrerad till 78 kvm
Tomtareal2 045 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningESKILSTUNA GRUNDBY 1:23
KommunEskilstuna
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
EntréplanHall
Välkomnande hall med klinker, elgolvvärme och trapp till övre plan.
Badrum
Helkaklat badrum med elgolvvärme, dusch, handfat och toalett som är renoverat 2018.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och garderob med skjutdörrar. Här finns plats för dubbelsäng.
Kök
Arbetsök med burspråk, klinkergolv, elgolvvärme. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med en takhöjd som går upp till nock vilket ger rummet en härlig rymd. Rummet har parkettgolv, burspråk och täljstenskamin. Här finns plats för både mat- och soffgrupp. Från allrummet är det utgång till ett stort inglasat uterum.
Uterum
Stort inglasat uterum med Väl tilltaget uterum med vit pärlspont i taket och svart golv. Golv och tak är isolerat.
Övre planAllrum
Mysigt litet allrum med parkettgolv och öppet ner mot vardagsrummet. Här går det att göra ett extra sovrum om ca sju kvm om behov finns. Det finns även två förråd.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv, garderober med skjutdörrar och plats för dubbelsäng.
Byggår2000
Byggnadstyp1,5-planshus
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundKrypgrund
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningBraskamin och direktverkande el
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber är indraget i huset.
EnergideklarationUtförd 2025-04-30
EnergiklassC
Övriga byggnaderKomplementbyggnad om ca 33 kvm. Här finns stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Badrum med dusch, handfat och toalett. Stor klädkammare. Ytterligare ett förråd finns med ingång från utsidan.
Gäststuga om ca 10 kvm.
Förråd om ca 18 kvm.
Vedförråd.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA GRUNDBY GA:1 - VÄGAR. Planer och bestämmelser: Grundby 1:28 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-08-25, Senast ändrad: 2024-12-19). Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN A FRAM TILL FÖR GEMENSAMT BEHOV UNDANTAGNA VÄGAR SAMT SISTNÄMNDA VÄGAR. - VÄG. Rättigheter last: Ledningsrätt: MARKFÖRLAGDA UNDERJORDISKA VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR, SKYDDSRÖR OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SÅSOM OPTOKABEL, PUMPSTATIONER, BRUNNAR, VENTILER MM, SE KARTA AKTBILAGA KA 3. - VATTEN-OCH AVLOPP. Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT BEGAGNA TRE METER BREDA VÄGEN ÄGOFIG 5, 6 OCH 11. - VÄG. Rättigheter last: Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATIONSLEDNING BESTÅENDE AV FIBERKABEL MED TILLBEHÖR, TEX SKARVBRUNNAR, DISTANSPÅLAR/VISARE, MARKERINGSBAND OCH SÖKTRÅD. - ELEKTRONISK KOMMUNIKATION. Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT BEGAGNA TRE METER BREDA VÄGEN ÄGOFIG 6 OCH 11. - VÄG. Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BEGAGNA TRE METER BREDA VÄGEN ÄGOFIG 11. - VÄG.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 650 000 kr
