Skiftinge, Eskilstuna

Klarbärsvägen 10

5 rum
132 kvm
Villa

Pris 2 825 000 kr

Välplanerad 1-plans villa med bra läge på återvändsgata och med naturen inpå knutarna

Välskött och mycket bra planerad 1-plans villa med vidbyggt garage och carport. 5 rok fördelat på mycket generöst vardagsrum i vinkel med köket, tre sovrum samt allrum, badrum samt toalett med dusch. I bästa solläge finns ett altandäck samt ett inglasat uterum. Trädgårdstomt med friggebod och förrådsbyggnad. Fint läge med naturen inpå knutarna och mycket barnvänligt läge på återvändsgränd.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Gunilla Thorin
Gå till profilen för Gunilla Thorin

- Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea 132 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 007 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning ESKILSTUNA DYNAMITEN 2
- Kommun Eskilstuna
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Välkomna in till en välplanerad 1-plansvilla i mycket välskött originalskick. Hallen med kapphylla och garderober. Här finns dörren in till tvättavdelningen som är inredd med tvättho, arbetsbänk samt tvättmaskin, torktumlare och rejäl skåpsförvaring.
    In till vänster ett mycket generöst vardagsrum i vinkel med köksavdelningen. Här strömmar det ljus in från tre håll som ger en härlig luftig känsla i rummet. Parkettgolv.
    Köket - ett arbetskök i original med furuinredning, spis, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Golvmatta. Här finns en altandörr ut till trädgården. En köksö avdelar denna delen mot matrumsdelen i vardagsrummet.
    Vi fortsätter i den inre hallen och här ligger dels sovrumsavdelningen samt ett mysigt TV-/allrum med utgång till trädgården och uteplatsen..
    Sovrum 1 med plats för dubbelsäng och i anslutning här finns en klädkammare. Parkettgolv.
    Sovrum 2 med inbyggd garderob , golvmatta.
    Sovrum 3 med parkettgolv.
    TV-/allrummet med golvmatta, altandörr ut till uteplats och inglasade uterummet.
    Badrummet är helkaklat med klinkergolv, handfat, badkar, inbyggda garderober samt toalett.
    Separat toalett i hallen med dusch och toalett samt handfat. Helkaklat och klinkergolv.
    I den inre hallen finns bra med förvaring, dels tre inbyggda garderober samt två klädkammare.
    Genomgående trätak i samtliga rum.
- - Byggår 1975
  - Fasad Tegelstensfasad
  - Tak Betongpannor
  - Grund Platta på mark
  - Stomme Trä
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Mekanisk till- och frånluft
  - Uppvärmning Fjärrvärme
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber finns indraget i fastigheten.
  - Uteplats
    Trevlig inglasad altan med tillhörande solaltan
  - Energideklaration Utförd 2024-02-28
  - Energiklass E
  - Övriga byggnader Friggebod samt förrådsbyggnad på tomten
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Skiftinge, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-19, Senast ändrad: 2022-03-10).
- Pris 2 825 000 kr (Pris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 200 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 026 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 444 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 582 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1975
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 54 289 kr/år
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 4 995 kr/år
    Uppvärmning: 24 083 kr/år
    Vatten och avlopp: 9 527 kr/år
    Renhållning: 2 684 kr/år
    El: 13 000 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
- Övrig viktig information