Trivsam enplansvilla med öppen planlösning, spapool och lummig trädgård
I omtyckta och lugna Ostra finner du denna hemtrevliga enplansvilla med en genomtänkt planlösning och fina sällskapsytor. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning som bjuder in till umgänge och framför braskaminen blir det en självklar samlingspunkt under årets kallare dagar. Från köket når du både den inglasade altanen och den takade altanen, vilket förlänger sällskapsytorna och skapar härliga möjligheter att njuta av utelivet stora delar av året. Bostaden erbjuder tre sovrum samt ett stilrent badrum med golvvärme, inrett i behagliga och tidlösa toner. Den praktiska groventrén och tvättstugan erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt utgång till altanen, där en spapool väntar för avkopplande stunder. På baksidan av huset möts du av ett ogenerat läge mot skog och hästhagar, en lugn och rofylld miljö. Här kan du njuta av sommarkvällar i den uppvuxna syrenbersån. Trädgårdstomten är välskött och grönskande med vackra rabatter, odlingsland och en stor oxel på framsidan som ger behaglig skugga under soliga dagar.
Fastigheten erbjuder ett uppvärmt och isolerat garage med fjärrstyrd garageport samt att det är integrerat med förråds- och snickardel, perfekt för både förvaring och hobby. På tomten finns även en friggebod med indragen el, perfekt som tonårsboende, gästrum eller hemmakontor. Ytterligare finns en stor vedbod och plats för alla trädgårdssaker och utrustning. Läget erbjuder närhet till såväl kommunikationer och skola som natursköna omgivningar. I närheten finns även Sundbyholms slott med badplats, småbåtshamn, kiosk och restaurang.
Detta är ett hem att trivas i, välkommen hem.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entréhall med vinylmatta, ljusa väggar och en mönstrad fondvägg. Plats för avhängning och skoställ. Vidare in i bostaden finns en klädkammare.
WC
I direkt anslutning till entréhall finns en WC med laminatgolv och ljusa väggar. Utrustad med toalettstol och handfat.
Kök och vardagsrum
Kök och vardagsrum i fil med vinylmatta, vita väggar samt en fondvägg. Träkök utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll och diskmaskin. Köksö med plats för 2-3 sitt platser. Från köket når du den inglasade altanen och takade altanen. I vardagsrummet finns det en braskamin och plats för både vardagsrumsmöbler, tv möbler och matsalsmöbler.
Groventré/tvättstuga
Kombinerad tvättstuga och groventré med golvvärme, våtrumsmatta och våtrumstapet. Förvaring i skjutdörrsgarderober och utgång till baksidan och altan med spapool. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, diskho och kran.
Badrum
Badrum från 2011 med golvvärme, spotlights i tak, brunt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Urustad med toalettstol, handfat i kommod, handdukstork och duschhörna med glasväggar.
Sovrum 1
Första sovrummet till vänster har laminatgolv och ljusa väggar. Plats för förvaring i två garderober.
Sovrum 2
Andra sovrummet på vänster sida har laminatgolv och en mönstrad fondvägg.
Sovrum 3
Tredje sovrummet längst ned i hallen har laminatgolv och vitmålade väggar samt förvaring i garderob.
Byggår1940
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundKrypgrund
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationMekanisk till- och frånluft
UppvärmningBraskamin, luft-luftvärmepump, direktverkande el
SkorstenstypMurad skorsten
Skorstenskommentar
Besiktad februari 2025.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Uteplats på framsidan på takad altan samt i inglasat uterum. Baksidan har en liten altan vid spapoolen samt en stenlagd uteplats i trädgården.
EnergideklarationUtförd 2026-03-20
EnergiklassE
Parkering
Uppfart med plats för 3-4 bilar samt plats för 1 bil i garage.
Renoveringar
Gäststugan (som tidigare var vedbod o gästrum) omgjord till en gäststuga, ej isolerad. El indraget. 2009 Altan med tak framsida 2009, Tvättstuga (totalrenoverad) 2010 Badrum (totalrenoverad) 2011-hösten Altan ink. spabad 2012 Utbyggnad av carport Alla fönster utbytta 2013, 2014
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA VRETATORP GA:6. Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA VRETATORP GA:1. Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-23, Senast ändrad: 2003-08-22). Planer och bestämmelser: Vretatorp 2:1 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-04-23, Senast ändrad: 2017-06-16).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 663 000 kr
