Välkommen till detta härliga friköpta radhus i centrala delarna av Eskilstuna. Ett unikt och eftertraktat etageradhus i 2,5 plan om totalt ca 135 kvm fördelat på 5 rum och kök. Här finner vi ett radhus utöver det vanliga med stora sällskapsytor. Idag består bostaden av tre sovrum men kan med ganska enkla medel utökas till fyra. Nya 3-glas fönster 2020. Vardagsrummet med sina ca 4 meter i takhöjd ger en härlig rymd till de redan stora rummet. På framsidan som är helt insynsskyddad finns en uteplats med elektrisk markis i härligt syd-/västligt läge där man med fördel avnjuter luncher och middagar. På baksidan finns en uteplats som nås direkt från köksdörren. Huset erbjuder vidare en matplatsdel med häftig utsikt över vardagsrummet. I källarplanet finner vi ett härligt badrum med bastu, nytt 2020. Källarplanet har även en stor gillestuga och innanför det finns tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. Totalt tre toaletter finns i huset. Carportlänga där varje radhus har sin egen parkering med möjlighet till elbilsladdning. Bredband via fiber. Strategiskt placerad AC sitter vid avsatsen till balkongen på väg upp mot sovrummen. Något man aldrig kan få för mycket av är förvaringsutrymmen och det finns det gott om i detta radhus. Ett väldigt smakfullt hem som verkligen bör upplevas på plats.
Här ingår varmvatten, kabel-TV, uppvärmning snöröjning och carport i samfällighetsavgiften. Samfällighetsföreningen har även en privat lekplats i fint skick på låst innergård, flertalet gästparkeringar i carportlängan. Cykelförråd och trädgårdsförråd finns också. Det finns även motorvärmaruttag på varje bilplats. Lasarettsområdet ligger i anslutning till Mälarsjukhuset och endast ca 200m från vackra Djurgården med promenadstråk. Här har ni närhet till skola, förskola, shopping i centrum och på vägen till centrum möter Sveaplan och Gamla staden med dess butiker och caféer. Ett av Eskilstunas mest eftertraktade områden tack vare det centrala läget med närhet till både sjukhus, friluftsliv och Eskilstuna centrum.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkomnande entré till hall som erbjuder bra med förvaringsutrymmen bakom vackra garderobsdörrar. På golvet ligger det ursprungliga kolmårdsmarmorn med ljusa väggar.
Vardagsrum
Till vänster om hallen når vi bostadens vardagsrum, ett stort rum med otrolig rymd. Vardagsrummet har mycket ljusinsläpp från två håll, dels via stora fönster mot framsidan av huset samt tre takfönster. Här ligger det ett parkettgolv och väggarna är ljusa. Det finns även en altandörr ut till den stora altanen.
Etageplan
Toalett
En halvtrappa upp från entréplanet nås etageplanet. Rakt fram nås toaletten som har wc, tvättställ, klinker på golvet och kakel på väggarna.
Kök
Vägg i vägg med toaletten finner vi bostadens kök med matplats och utgång till baksidan av huset. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn.
Matsal
Utanför köket finns en stor härlig yta med gott om plats för stort matsalsbord för härliga middagar.
Sovrum
Masterbedroom ligger på andra sidan om köket och har finns plats för dubbelsäng och garderober finns längs ena väggen.
Övre plan
Hall/kontor
Via en trapp leds vi upp till bostadens övre plan. På vägen upp till övre plan finner vi en balkong som vetter mot husets framsida. Här har du den perfekta platsen att ta en paus under dagens aktiviteter.
En halv trapp upp från balkongen når vi övervåningens hall med plats för hemmakontor eller annat som önskas. På golvet ligger parkettgolv och väggarna går i vitt.
Badrum
Badrummet är helkaklat med klinkergolv, ducshplats, tvättställ i kommod och wc samt förvaringsutrymmen.
Sovrum
Stort sovrum som är utrustat med ett flertal garderober. På golvet ligger det laminat och väggarna är målade i vitt.
Sovrum
Övervåningens mindre sovrum har parkettgolv och tre garderober.
Källare
Badrum
När du kommer ner för trappen till källaren så finns ytterligare ett badrum rakt fram. Renoverat 2020 med klinkergolv, Tarkett våtrumsmatta, duschplats, wc och tvättställ samt bastu.
Gillestuga
Bostadens källare erbjuder gott om förvaringsutrymmen i förråd/klädkammare. Källaren erbjuder även ett mycket stort rum som kan användas som lekrum, allrum eller som idag gästrum, på golvet ligger ett laminatgolv.
Tvättstuga
Tvättstugan har bra med arbetsbänkar, tvättmaskin och torktumlare i stapel samt tvättho.
Byggår1975
ByggnadstypEtageradhus, 2,5-plan med källare
FasadTräfasad/Tegel
TakPlåt
GrundBetong
StommeBetong/Trä
BjälklagBetong
Fönster3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade
VentilationSjälvdrag
UppvärmningFjärrvärme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
EnergideklarationUtförd 2025-07-24
EnergiklassC
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Svanen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-28, Senast ändrad: 1989-01-09). Planer och bestämmelser: Svanen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1975-06-04, Senast ändrad: 1989-11-22). Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA SVANEN GA:1. Rättigheter last: Officialservitut: LEDNING.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 700 000 kr
