Välkommen till denna trevliga och rymliga villa i attraktiva Hällby, ett hem som kombinerar generösa sällskapsytor med ett lugnt och naturnära läge.
Bostaden byggdes ut 2005 och erbjuder idag ett stort och trivsamt kök med gott om arbetsytor, köksö och plats för hela familjen runt matbordet. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder på en rogivande utsikt över öppna ängar. Härifrån nås det inglasade uterummet som blir en uppskattad förlängning av bostaden och en perfekt plats för umgänge från tidig vår till sen höst. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med en stämningsfull öppen spis som skapar både värme och trivsel. På entréplanet finns även ett sovrum och ett helkaklat badrum samt ett genomgångsrum/datarum som leder dig upp till övre plan med två väl tilltagna sovrum samt badrum med badkar.
I källarplanet väntar ytterligare generösa utrymmen med en gillestuga som passar utmärkt som TV-rum, ungdomsavdelning eller social samlingsplats. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga med bastu samt garage med bekväm anslutning till huset.
Hällbybrunn är ett mycket barnvänligt och trivsamt område i utkanten av Eskilstuna och här bor du med närhet till skog, mysiga promenadstråk och motionsspår. I området finns förskolor samt Hällbyskola upp till årskurs 6. Snabb access till E20 för den som pendlar till närliggande städer. På bekvämt avstånd nås Folkesta handelsområde såväl som Tuna Parks köpcentrum. Till Eskilstunas centrala delar tar det cirka 8-9 minuter med bil. Goda bussförbindelser och kort gångavstånd från bostaden till närmaste busshållplats.
Välkommen hem!
Boka visning
Öppen visning men anmäld dig gärna via hemsidan eller kontakta mäklaren. Varmt välkommen!
–
Bokad visning, anmäl er via hemsidan eller kontakta mäklaren. Varmt välkomna!
Med laminatgolv, ljusa tapeter och avhängingsmöjligheter.
Badrum
Helkaklat med klinkergolv, golvvärme, wc, tvättställ och duschplats.
Sovrum
Sovrummet på entréplan har ett laminatgolv, vitmålade väggar samt en fondtapet och garderober.
Vardagsrum
Här ligger det ett parkettgolv, tapeter på väggarna och så finns det en öppen spis för mysiga stunder.
Kök
Stort kök med klinkergolv, köksö, matplats och utgång till inglasat uterum. I köksdelen finns det vattenburen golvvärme. Köket är utrustat med kyl, frys och diskmaskin från 2023, induktionshäll 2024, fläkt, varmluftsugn och mikrovågsugn från 2006.
Rum
Genomgångsrumdatarum med laminatgolv. Härifrån tar du dig till övervåningen.
Ovanvåning
Sovrum
På övre plan finns två stycken sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna samt klädkammare.
Badrum
Våtrumsmatta, kakel på väggar, wc, tvättställ i kommod och badkar.
Källare
Källare
I källaren finns en gillestuga med betonggolv, tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och bastu . Pannrum och garage.
Byggår1957
Byggnadstyp1½-plansvilla med källare
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundKällare
StommeTrä
BjälklagTrä/Betong
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationSjälvdrag
UppvärmningPellets
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
EnergideklarationUtförd 2017-01-18
EnergiklassF
Renoveringar
Utbyggnad av hus 2005, samtidigt tilläggsisolerades huset, nya 3-glas isolerfönster, byte av tak ända in till råsponten och avlopp bytt hela vägen ut ur huset.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA HÄLLBY GA:4. Planer och bestämmelser: Hälleby 3:2, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1944-11-11, Senast ändrad: 2019-12-02).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 710 000 kr
