Välkommen till detta charmiga hus byggt 1932 i genomgående bra skick med utmärkt läge på solig barnvänlig hörntomt (friköpt) i lugna och omtyckta kvarter med närhet till allt som barnfamiljen önskar. Här råder den lilla gatans trivsamma atmosfär. Fågelkvitter blandas med ljudet av trädgårdspyssel och småprat grannar emellan. Här kan du välja mellan flera populära skolor och förskolor på bekvämt gångavstånd och ett stenkast bort finner du tunnelbanan som tar dig raka vägen till City. Området är som klippt och skuret för barnfamiljen och för den som önskar ett bekvämt villaliv med närhet till allt som storstaden har att erbjuda. Huset har en totalyta på 125 kvm (80 BoA+45 BiA) fördelat på 4 rok. Bottenvåningen har en trivsam planlösning med vardagsrum med braskamin, ett nyrenoverat mycket fräscht kök samt ljus hall/arbetshörna. I anslutning till entrén finns också ett härligt uterum. På övervåningen erbjuder huset två fina sovrum med vackert klassiskt furugolv samt renoverat och fint badrum. Slutligen det renoverade källarplanet som inrymmer ett fräscht badrum/tvättstuga, diverse bra förvaringsytor samt ett allrum/gästrum med trinett. Perfekt till tonåringen eller att hyra ut då egen entré finns. På den fina och plana tomten finns plats för såväl lek och spring som studsmatta och den soliga uteplatsen erbjuder plats för sittgrupp och här har vi sol till sen em/kväll. Här finns också en mycket trevlig bastutunna. Bygglov för tillbyggnad finns.
Carport med stort och praktiskt förråd finns Fiber är indraget i fastigheten. Fjärrvärme.
Välkommen hem!
OBS! Kommande hus. Maila intresse för bättre service och info om eventuella förhandsvisningar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea/biarea80 + 45 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal477 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Fantastiskt trevlig och solig hörntomt (friköpt).
FastighetsbeteckningSTOCKHOLM HÄRADSSKRIVAREN 3
KommunStockholm
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
BOOTENVÅNING: Öppen och ljus entré och möblerbar hall som känns inbjudande och ljus med sitt stora fönsterparti. Renoverat och mysigt Kök med vackert trägolv och vita köksluckor mot svart stenbänkskiva samt blommig tapet. Ett kök att samlas och trivas i med matplats vid fönstret för uppåt 8 personer. Underbart ljust och trevligt Vardagsrum med fönster i två väderstreck och kamin som värmer gott ruggiga höstkvällar. På golvet ligger en klassisk ekparkett och väggarna är målad i vitt. I anslutning till entrén till huset ligger det trevliga inglasade Uterummet där sommarsäsongen verkligen förlängs och se blir en självklar samlingspunkt.
ÖVERVÅNING: Gå uppför den charmiga trätrappan och möts av en möblerbar Hall med litet fönster. Utrymmet används idag som hemmakontor. Sovrum 1 är rejält tilltaget i storlek och har flertalet inbyggda garderober med gott om förvaring. Trägolv och vita väggar samt ett stort fönsterparti. Sovrum 2 har även det vita väggar och trägolv. Ett fint Badrum finns såklart också som går i vitt och brunt med mörkt trä som harmonierar fint mot det vita. Handfat på kommod, skåpförvaring, WC, praktiskt vädringsfönster samt dusch bakom duschvägg i glas.
KÄLLARPLAN: På källarplanet finns huset flera Förråd med gott om plats för förvaring för allt en familj behöver. Här finns också ytterligare ett Badrum. Detta går i vitt och grått och har ett vackert gammaldags handfat, spegel samt dusch. I andra änden av badrummet finns ett tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och hyllor för förvaring. Ett ljust inrett Allrum/Sovrum i bra storlek med ljust trägolv, vita väggar och ett eget pentry. Kanske blir det här tonåringens domäner eller så är det perfekt för uthyrning? Ni bestämmer såklart. En separat WC finns också.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Dombrevet t 1-17,häradskistan t 1-7,häradsskrivaren t 1-2 och lagläsaren t 1-29, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1932-07-04, Senast ändrad: 2014-03-17). Planer och bestämmelser: Enskede,stureby och herrhagen,delar av stadsdelarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-06-17, Senast ändrad: 2018-08-20).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 6 200 000 kr
Kommentar driftskostnadUppvärmning fjärrvärme, komplettering med kamin.
Områdesbeskrivning
OMRÅDET: Svedmyra är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Områdets bebyggelse består huvudsakligen av villor. Stadsdelen gränsar till Tallkrogen, Stureby och Gamla Enskede och hette ursprungligen Svinmyran. Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Då öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 kom tunnelbanan.
KOMMUNIKATIONER: Huset ligger endast c:a 3 minuters gångväg från tunnelbanan (station Svedmyra) och stan ligger bara c:a 13 minuter bort. Stationen Svedmyra trafikeras av gröna linjen och ligger mellan stationerna Sockenplan och Stureby. Avståndet till Slussen är 5,2 kilometer. Det finns även bussförbindelser i närheten. Tvärbanan går förbi Gullmarsplan som också är en knutpunkt för busstrafiken i hela Söderort. Nynäsvägen och Södra Länken tar dig smidigt in och ut ur stan.
NATUR OCH FRITID Lugnt och skönt bostadsområde med fina strövområden i bl.a. Svedmyraskogen. Kort avstånd till både ridhus och fotbollsplan i Enskede. Via Örbyleden kan man även snabbt ta sig till ströv- och motionsområden vid både Magelungen, Ågesta och Nackareservatet.
KULTUR OCH NÖJEN Bekvämt promenadavstånd till picknickvänliga Margaretaparken. Även det expansiva Stadion och Globenområdet ligger nära samt Södermalm med tunnelbana eller cykel.
AFFÄRER OCH RESTARURANGER I Svedmyra ligger den välkända och populära ICA-butiken BEA. Det finns flertalet pizzerior och thairestauranger på bekvämt avstånd samt liten torghandel i området.
