Välkommen till Grävlingvägen 32!
Välkommen till en generös och väl genomtänkt villa där stora ytor, smarta lösningar och ett naturnära läge skapar ett hem med en alldeles särskild känsla. Här kombineras bekvämlighet och funktion med närheten till naturen - en plats att trivas på genom livets alla skeden.
En av bostadens stora kvaliteter är den genomtänkta planlösningen där i princip hela huset är samlat på samma plan. Det skapar ett lättillgängligt och bekvämt boende där vardagens alla delar finns nära till hands. Med sina 209 kvm finns gott om utrymme för familjeliv, sociala tillställningar, arbete och avkoppling. Här finns flexibilitet att skapa flera sovrum, arbetsplatser, gästrum eller hobbyutrymmen utifrån just dina behov.
Bostadens generösa ytor gör att huset kan följa med när livet förändras och ger plats för både vardag och framtid. Det nyrenoverade badrummet från 2026 präglas av en modern och stilren känsla, där material och detaljer valts med omsorg för att skapa en genomtänkt helhet och hög komfort.
I huset finns en bastu , en härlig detalj som förhöjer vardagen och skapar möjlighet till avkoppling året runt. På taket finns solceller tillsammans med solcellsbatteri, en smart energilösning som gör det möjligt att ta tillvara på den egenproducerade elen och bidra till ett mer energieffektivt boende. Utöver detta är bostaden utrustad med två luftvärmepumpar som bidrar till en behaglig och jämn inomhustemperatur samtidigt som de kan bidra till att hålla energiförbrukningen nere. Här finns även ett FTX-system med värmeåtervinning, vilket innebär att den värme som finns i frånluften återvinns och används för att värma upp den inkommande uteluften. Tillsammans skapar dessa installationer ett energieffektivt och välventilerat hem med ett behagligt inomhusklimat året runt.
Utomhus väntar en tomt som verkligen utmärker sig. Med skogen som närmaste granne får du en härlig känsla av avskildhet och lugn. Här finns gott om plats för lek, umgänge, avkoppling och aktiviteter, samtidigt som naturen alldeles intill blir en självklar del av vardagen. Det charmiga växthuset blir en fin förlängning av utemiljön och en plats att njuta av under årets varmare månader.
Läget är ytterligare en stor fördel. För barnfamiljen finns både förskola och skola för årskurs 1-6 i Hummelsta, vilket gör vardagen smidig och enkel. Samtidigt är det nära till flera större städer och goda pendlingsmöjligheter. Med tåg når du Stockholm på cirka 36 minuter. Med bil tar det cirka 15 minuter till Västerås, 40 minuter till Uppsala och 45 minuter till Stockholm.
Grävlingvägen 32 är ett hem där generösa ytor, en flexibel planlösning och ett naturnära läge tillsammans skapar något alldeles extra. Här får du plats för det stora livet, med skogen som närmaste granne och samtidigt närhet till skolor, städer och kommunikationer. Ett hem att trivas i idag - och att växa med för framtiden.
VÄLKOMMEN HEM!
