ENTRÉPLAN ? SOCIALT, FLEXIBELT OCH IMPONERANDE TAKHÖJD
Södra entrén
HALL OCH GÄST-WC
Välkomnande hall med praktisk avhängning under trappan och plats för hallmöbler. Direkt i anslutning finns en stilren gäst-wc med grått klinkergolv, vitt kakel och målade väggar, vit vägghängd kommod, spegel med belysning samt handdukshängare.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Här öppnar huset upp sig med en spektakulär takhöjd om ca 9 meter. Ett imponerande sällskapsrum i öppen planlösning mot köket som skapar ett fantastiskt ljus och rymd.
Från vardagsrummet nås en stor trädäckad altan med spaljé ? perfekt för sommarens middagar. Ytterligare altan finns på baksidan med utekök under tak.
Köket från Ballingslöv är genomtänkt och välutrustat med:
Generös köksö med bardel och sittplatser
Träbänkskivor och grått kakel ovan arbetsytor
Fönster mot baksidans uteplats
Skafferi ? varje hemmakocks dröm
Full maskinell utrustning i rostfritt:
Husqvarna kyl & frys, Siemens inbyggnadsmicro och ugn, Miele diskmaskin, Induktionshäll 80 cm (Chef Collection, Samsung), Spiskåpa i rostfritt.
Norra entrén
HALL
Separat entré med klinkergolv och målade väggar, förråd med plats för förvaring ? praktiskt för familjeliv eller generationsboende.
TVÄTTSTUGA
Välutrustad tvättstuga med klinkergolv, tvättbänk med ho, tvättmaskiner och torktumlare. Här finns även bergvärmepanna och varmvattenberedare. Fönster mot baksidan ger fint ljusinsläpp.
SOVRUM ENTRÉPLAN
Rymligt rum med plats för dubbelsäng och förvaring, används idag som kontor. Ekparkett och tapetserade väggar.
SEPARAT LÄGENHET/GENERATIONSBOENDE
En fullt utrustad och avskild bostadsdel med egen låsbar dörr ? perfekt för uthyrning, tonårsbarn, gäster eller generationsboende.
Här finns:
Pentry med kyl/frys, spis, diskbänk, bänkdiskmaskin samt över- och underskåp. Ett fint helkaklat badrum med dusch, glasvägg, wc, kommod och spegel med belysning samt tvättpelare.
Vidare in finns ett mysigt vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats, en öppen spis med braskassett utgör en lyxig och skön hemmakänsla. Rummet har ett stort glasparti med hela dörrglas
och utgång till stort trädäck i söderläge. Två bra sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.
ÖVERVÅNING ? RYMD, LJUS OCH GENOMTÄNKT PLANERING
Via det öppna och höga trapphuset nås övervåningen ? en luftig solpassage där sovrummen ligger i fil. Känslan av rymd och överblick är påtaglig. Här finns även ett generöst inbyggt linneskåp.
TRE FINA SOVRUM
Perfekta barn- eller tonårsrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Garderober i samtliga rum. Ekparkett och målade/tapetserade väggar.
TV-RUM/ALLRUM/SOVRUM
Ett karaktärsfullt rum där en fondvägg pryds av stilren akustikpanel. Dörren till master bedroom är elegant dold ? en lönndörr som upptäcks på plats. I detta rum finns även klädkammare/förråd.
MASTER BEDROOM MED WALK-IN-CLOSET
Privat beläget sovrum i husets ostörda ände med fönster i två väderstreck. Den generösa walk-in-closeten lever verkligen upp till uttrycket ?när endast det bästa är gott nog? ? gott om plats för både kläder och inredning utan kompromisser.
Från sovrummet finns även en intern dörr ner till lägenheten på entréplan ? ytterligare en smart och flexibel lösning.
KOMPLEMENTSBYGGNAD/GARAGE 60 KVM
Ett separat hus i samma byggnadsstil som huvudbyggnaden, på taket ligger solcellspaneler. Carport finns framför huset och ger plats åt både det ena och det andra.
I huset finns idag en bastu, dusch och relaxdel samt förvaringsutrymmen. Det går att utveckla byggnaden till en egen lägenhet då det mesta är förberett för ett hushåll såsom vatten, värme, fiber och el.
TOMT/TRÄDGÅRD MED UTEKÖK - TRÄDÄCK, POOLHUS OCH JACUZZI
Den fint anlagda trädgårdstomten inrymmer både stor plan gräsmatta, buskar, perenner och träd. Stort trädäck byggt med spaljestaket, attefallshus/poolhus samt jacuzzi. Häckar och tuijabuskar har planterats för insynsskydd. Många fina platser finns med anlagd växtlighet och stora ytor ges för er med intresse och gröna fingrar.
