Välkommen till Krokviksberget och denna villa alternativt fritidshus. Huvudbyggnaden bjuder två bra sovrum, ett nyrenoverat badrum 2021, separat klädvårdsrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där du även har en kamin centralt placerad. Här är maskinparken i stort sett utbytt de senaste åren, fiberanslutning finns på plats, fönster och altan i nyare skick och på tomten finns också friggebod och en vedbod.
Tomten är generös och det finns goda möjligheter till en utbyggnad eller ett garage, om någon önskar.
Badplats och möjlighet till båt vid boj får du också.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Hall med trägolv och plats för avhängning av ytterkläder.
DUSCHRUM Omgjort 2021 och helkaklat med golvvärme. Kvalitetsdokument finns. Stilrena materialval med dusch, wc, handdukstork och tvättställ med tillhörande kommod.
VARDAGSRUM Med stora härliga fönsterpartier, som ger fint ljus och utsikt. Kaminen ger extra mysfaktor. Här ligger ett trägolv och på väggarna sitter en vitmålad väv.
KÖK Kök med vita luckor, bra arbetsytor och med en matplats för ca 4-6 personer. Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys 2019, diskmaskin 2017, spis med häll och varmluftsugn samt en köksfläkt. Härifrån nås även altanen, perfekt när man vill ha nära mellan kök och måltider utomhus.
SOVRUM 1 Med plats för dubbelsäng och sängbord. Vinylgolv, tapetserade väggar och en fondvägg med liggande träpanel.
SOVRUM 2 Med en hel vägg för förvaring bakom nya skjutdörrar. Vinylgolv och tapetserade väggar.
KLÄDVÅRDSRUM Här finns tre garderober, tvättmaskin 2017 och varmvattenberedaren 2021. Plastmatta.
Byggår1989
ByggnadstypEnplans
FasadStående träpanel
TakPlåt
GrundPlintar
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler
Kommentar byggnadssätt
Skidstahus modell Nytorpet byggd 1989.
VentilationSjälvdrag
UppvärmningVärmepump luft-luft
Elektrisk säkerhetDelvis jordat
Huvudsäkring16 A
El kommentar
Elkablar, ledningar delvis bytta.
SkorstenstypSkorsten av plåt
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber via Servanet
Uteplats
Framsida tomt med gräsytor och fina planteringar. Altan med viss havsutsikt. Baksidan av tomten är naturtomt.
EnergideklarationBehövs ej
Övriga byggnaderFriggebod
Vedbod
Parkering
Uppfart med elstolpe
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: SUNDSVALL GÖSTA GA:4. Planer och bestämmelser: Gösta 1:126(f d 1:1)m fl,fritidsområde vid krokviken,alnö, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-06-03, Senast ändrad: 2025-03-18). Gemensamhetsanläggning: SUNDSVALL GÖSTA GA:2. Planer och bestämmelser: Gösta 1:126(fd 1:1)m fl,fritidsområde vid krokviken,alnö, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-10-25, Registreringsdatum: 2017-12-20). Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSTANKAR MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTEN MM - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut AVLOPPSTANKAR MM.
Pris1 850 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 500 000 kr
Kommentar driftskostnadBaserad på helåret 2024 med 15-16 grader grundvärme året om och att fastigheten har nyttjats några dagar på sommarhalvåret. Elkostnad avser nätavgift för elnät.
