Med ett attraktivt läge i hjärtat av Skämbylöt hittar vi Skämbylötvägen 6 och ett välplanerat hus med ett lugnt och familjevänligt läge. Här radar kvalitéerna upp sig för dig som letar efter ett lättskött & bekymmersfritt boende. Invändigt finns idag totalt 4 sovrum med möjlighet till totalt 5 sovrum, dubbla badrum, fullutrustat kök och ett socialt utformat vardagsrum med utgång till altandäck via altandörr i söderläge. I anslutning till altanen finns även ett inglasat uterum samt ett utekök. Invid köket finns även en praktisk groventré/tvättstuga med fönster och rejält med förvaringsmöjligheter. Villan har nästan bara genomgående ljusa färger
Flexibel planlösning där det är enkelt att avdela en del av vardagsrummet till ytterligare ett sovrum om så önskas. Utvändigt finner vi bland annat stor uteplats med en privat, avskärmad känsla och en lättskött trädgård med plana gräsytor och fin växtlighet. IDag har säljaren flertalet stora planeringsytor invid garaget. Ett härligt altandäck på husets baksida med sol från morgon till kväll. Trädgården inramas delvis av häck och gräsmatta. Rymligt garage med gjuten platta och parkeringsuppfart i anslutning till huset.
Skämbylöt är ett lugnt familjevänligt område med närhet till både förskola och skola. Här kan man njuta av närheten till naturen med vackra promenadstråk. Sjön Visnaren med badplats nås på behändigt cykelavstånd. I närheten hittar du både matbutik och förskola. Vackra Marvikarna och Skottvångs Gruva ligger inom cykelavstånd. Åkers Styckebruk har en trevlig idrottsanläggning med ishall, badhus och fotbollsplaner. Kort cykel eller biltur till Läggesta station med tåg till Stockholm på 38 min. Sammantaget ett bekvämt boende med närhet till det mesta!
Boka visning
Välkommen på visning! Föranmäl gärna ert intresse,
Antal rum5 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea145 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal750 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Insynsskyddad tomt med soligt läge. Trädgården är delvis omgärdad av uppvuxen häck. En mindre del av trädgården arrenderas. (Information finns att tillgå hos mäklaren, årskostnad 400kr)
FastighetsbeteckningSTRÄNGNÄS MOSIPPAN 1
KommunSträngnäs
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Välkomnande ljus hall med laminatgolv och bra avhängningsmöjligheter. Hallen leder vidare till rymligt kök med stor köksö och väl tilltagen förvaring. Öppen planlösning mellan kök och stor matplats för många sittande. Invid matplatsen finns fler fönster som vetter mot söder och utgång till altan och trädgård. Tack vare det stora glaspartierna finns väldigt mycket naturligt ljus. Stort vardagsrum med utgång till inglasat uterum och trädgård. Genomgående enhetliga golv och ljus färgsättning på väggar.
Totalt fyra väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng. En rejäl walk in closet i anslutning till ett av sovrummen. Ett helkaklat badrum med golvvärme och dusch. Ytterligare ett badrum med kakel och klinker. Praktisk tvättstuga/groventré med bra förvaring med separat ingång.
I den öppna delen mellan vardagsrum och matrum är det förberett för braskamin.
Utrustning: Tvättmaskin & torktumlare, tvättho, arbetsbänk, överskåp med förvaring, fönster, våtrumsmatta på golv, VVB.
Byggår1980
ByggnadstypEnplansvilla
FasadTräfasad
TakPlåt
GrundBetong
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningVattenburen värme via frånluftsvärmepump, luft/luftvärmepumo
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring16 A
Skorstenskommentar
Förberett för braskamin i vardagsrum.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber indraget.
Uteplats
Inglasad altan, läge sydost. Stort altandäck i sydostläge.
EnergideklarationUtförd 2022-09-13
EnergiklassD
Övriga byggnaderTillhörande garage och dubbla förråd.
Parkering
Plats för flera bilar vid uppfart. Garage.
Renoveringar
2025 Insynsskydd kombinerat med grillplats 2023: Fönster 2023: Dörrar 2021 Odlingsområde 2021 Luft/Luft värmepump 2021 Walk in closet 2021 Kök 2018 Frånluftsvärmepump 2018 Altan 2018?2026 Löpande ytskikt 2018 Nya golv till öppna planlösningen 2018 Ändrad planlösning
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-11-23, Senast ändrad: 2025-02-18). Planer och bestämmelser: Övergång till kommunalt huvudmannaskap för allmän plats inom vissa tätorter, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-10-31, Registreringsdatum: 2012-03-23, Senast ändrad: 2025-02-14).
Pris3 495 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 125 000 kr
