Äntligen en villatomt i attraktiva Landsnora! Välkommen till denna lättbyggda villatomt i hjärtat av Landsnora, inte långt till Edsvikens glittrande vatten. Uppväxt trädgårdstomt på 712 kvm med plan gräsmatta, buskar, häckar och planteringar. På tomten finns ett förråd och ett enklare garage. Mycket bra och eftertraktat läge på återvändsgata i direkt närhet till fina promenadstråk längst Edsvikens vatten, trivsamma omgivningar med båtklubbar, badklippor och stränder. Mycket nära friidrottsanläggningar, skridskohall, sim- och sporthall, förskolor, skolor och Edsbergs slottspark. Grannfastigheten, en villa på Skoldalsvägen 24a är även till salu och visas samtidigt!
Uppskattad beräkning för vatten, avlopp, dag och en lägenhetsavgift blir ca 154 891 kr, 2024.
Nyanslutningsavgift för el är 37 500 kr upp till 63 A. Kontakta SEOM på 08-623 88 00 för mer information.
Detaljplanen:
Endast friliggande villor. Högsta antal våningar är 2. Härutöver får, där terrängens lutning så medger, sluttningsvåning anordnas.
Inom varje fastighet får endast 1 huvudbyggnad och 1 komplementbyggnad uppföras.
Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,5 meter.
Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,7 meter.
Största byggnadsarea är 20 % per tomt.
Största byggnadsarea är 200 m² per tomt.
Av angiven största exploatering per fastighet får högst 50 kvadratmeter byggnadsarea utgöras av komplementbyggnad.
Fastighet
Minsta tomtstorlek är 800 m².
Lägenhetsfördelning
I huvudbyggnad får högst två bostadslägenheter inrymmas.
Vid två lägenheter i huvudbyggnad får den ena omfatta högst 50,0 kvadratmeter bruttoarea.
Användning
Komplementbyggnad får inte inredas för bostadsändamål.
Vind får inte inredas utöver angivet antal våningar.
Placering
Byggnad ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns.
