Observera: Fastigheten som säljs utgör en del av en större fastighet och kommer att avstyckas. Köpet är villkorat av att erforderlig avstyckning beviljas och vinner laga kraft. Den slutliga fastighetsarean fastställs genom lantmäteriförrättningen och kan komma att avvika från den preliminärt angivna
Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en villatomt på ett av Helsingborgs mest eftertraktade områden. Här finns chansen att skapa ett hem helt utifrån egna önskemål, i en lugn och etablerad miljö med närhet till hav, grönområden, service och goda kommunikationer. Tomten kommer att avstyckas från en större fastighet.
Tomtens totala yta är idag 1125 kvm, efter avstyckning blir det 562,5 kvm stor tomt som skall disponeras. På denna tomtdel finns idag flera äppelträd, plommonträd och rosbuskar. Tomten avgränsas mot öster av en hög och pampig stenmur, hantverk från 50-talet.
Förhandsbeskedsansökan omfattar en bottenplatta på 112 kvm (20% av tomtyta), två våningar med mansardtak så totala boytan blir ca 210 kvm fördelat på 112 kvm bottenplan, ca 100 kvm på andra våningen. Taknock 8m.
Stilen klassisk 20-tals hus i tegel/puts. I samband med avstyckningen kommer den bruna tillbyggnaden med rött tak på befintlig byggnad att rivas. Gräns mot byggnad till tomgräns blir då 4,75m.
Köpet förutsätter att avstyckningen genomförs och vinner laga kraft. Illustrationer, kartor och eventuellt markerade tomtgränser är endast vägledande. Den slutliga fastighetsarean, samt eventuella rättigheter och belastningar fastställs genom lantmäteriförrättningen och kan komma att avvika från den preliminärt angivna.
Utanför tomgräns mot gatan finns även en gräsyta på ca 56 kvm (3x18,25m) som ev kan köpas loss från kommunen, en gruppförfrågan är inskickad från boende på gatan men detta är fortfarande oklart.
Detta är ett unikt tillfälle för dig som söker ett exklusivt läge och vill uppföra ett hem med stor frihet att forma framtidens boende. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om tomtens förutsättningar, planbestämmelser och den pågående avstyckningen.
Vissa bilder har bearbetats med hjälp av AI för att illustrera en möjlig utformning. Avvikelser mot verkligheten kan förekomma.
