Tillfälle att förvärva en fin och välskött fastighet i Tyresö. Fastigheten har löpande underhållits och renoverats. Den är fullt uthyrd och en köpare har efter förvärvet möjlighet att disponera lokalerna som idag nyttjas av ägarbolaget. Denna yta är ca ca 200 kvm. Mycket stabila hyresgäster med långa hyresavtal. Möjlighet att utöka fastigheten då det finns ytterligare byggrätt. Planen medger 60% byggyta samt 10 meter i byggnadshöjd.
Fastigheten är indelad i fem separata lokaler som alla är uthyrda. Fiber finns indraget. Bra driftekonomi med luftvärmepumpar. Alla hyresgäster har egna el-abonnemang.
Lokal 1:
150 kvm. Denna består av två plan med entrédörr och port (3*3 meter) med lager, kontor, konferensrum, wc och pentry. Nyttjas av ägaren och de fortsätter gärna som hyresgäster om detta är vad en köpare önskar.
Lokal 2:
150 kvm. Lager på entréplanet med port och entrédörr, en trappa upp finns kontor med pentry och wc.
Lokal 3:
100 kvm. Kontor och lager med wc och pentry.
Lokal 4:
216 kvm. Modern produktionslokal med högt i tak, mekanisk till- och frånluft, port (4*4,4 meter) samt entré från gatan. P-platser i direkt anslutning till lokalen.
Lokal 5:
17 kvm. Förråd med separat ingång samt uppställningsyta utanför. Lokalen nyttjas av ägaren.
Separata elmätare till alla lokaler, hög kapacitet: 63A*3 nyttjas nu och det finns möjlighet att höja detta vid behov.
