Lättskött fastighet med befintliga uthyrningskontrakt och möjlighet för en lokalgäst att välkomna!
Välkomna till Kungsvägen 17 - en välskött fastighet som används i uthyrningssyfte. Här finns två större lägenheter och en lokal. Båda lägenheterna har aktiva hyreskontrakt med intäkter på totalt 262.800 kr/år. Utöver den uthyrda delen finns även en lokal med uthyrningsmöjligheter. Fastigheten har under 2023 gjort stora renoveringar så som nytt tak, ny el samt renoverat en av lägenheterna (lägenhet nr 2). Samtliga fönster är även bytta i fastigheten ca 10 år sedan. Fastigheten är enkel att sköta där varje bostad och lokal har egen elmätare. Till fastigheten finns asfalterad parkeringsyta med flertalet parkeringsplatser. Solcellerna är under hyreskontrakt med en månadskostnad på 2500 kr/mån.
Tollarp är en trivsam ort med förskola och skola. Dessutom finns matbutiker, bra kommunikationer och vårdcentral i närområdet. Precis intill fastigheten, bara ett stenkast ifrån, hittar du både ICA och busshållsplats. Fastigheten ligger på bra läge med närhet till E22 som tar dig enkelt vidare mot både Malmö och Kristianstad.
Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Tollarps samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-17, Senast ändrad: 2024-06-25). Planer och bestämmelser: Område beläget mellan kungsvägen och östergatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-10-21, Senast ändrad: 2021-07-02). Planer och bestämmelser: Del av kv. vågen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-05-11, Senast ändrad: 2021-07-02).
Byggnadsarea445 kvm
Byggår1929
ByggnadstypHyreshuslokal
Värme och ventilation
Luft/luftvärmepump samt direktverkande el
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
TV och internet
Fiber finns i gatan
EnergideklarationEj utförd
Sammanlagd intäkt262 800 kr/år
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 358 000 kr
