Söder, Eskilstuna

Wallqvistgatan 9

Besiktigad
  • 224 kvm
  • Hyresfastighet
6 295 000 kr

Boka visning

Ikon: Tack för din bokning!

Tack för din bokning!

 

Välkommen på visningen!

Hyresfastighet med toppenläge på Söder!

Välkommen till denna charmiga och attraktivt belägna hyresfastighet med fantastiska möjligheter! Fastigheten om bostadsyta 224 kvm + källare om 112 kvm, består i dagsläget av tre lägenheter. Två lägenheter om 56 kvm, där den ena redan är uthyrd och ger en stabil intäkt. Den andra bostaden blev ledig nyligen, för den nya ägaren att hyra ut. Dessa två mindre lägenheter har genererat en intäkt om 168 552 kr/år. Den tredje generösa lägenheten om 112 kvm fördelat på 3-4 rum och kök är en perfekt bostad för den nya ägaren att själv flytta in och njuta av allt fastigheten har att erbjuda. Den kan även med fördel göras om till en stor tvårummare med kakelugn samt en separat enrummare. Dessa två lägenheter skulle uppskattningsvis generera ytterligare ca 168 000 kr/år.

Byggnaden är i bra skick efter omfattande renoveringar och erbjuder moderna bekvämligheter med tidlös charm. Här finns en rymlig, inredningsbar vind som öppnar för ytterligare utvecklingsmöjligheter samt en stor källare med utmärkta förvaringsmöjligheter, bastu, relax, gästrum/sovrum och tvättstuga. Till fastigheten hör även parkeringsplatser på innergården. Även ett friliggande förråd på gården finns att tillgå. Låg driftkostnad om 60 739 kr/år för hela fastigheten inklusive försäkring. Fiber indraget.

Fastigheten ligger på en friköpt tomt i ett idylliskt kvarter på söder, med närhet till både natur och stadspuls. I området finner du vackra Eskilsparken och fina promenadstråk längs ån, samt ett brett utbud av service vid Sveaplans köpcentrum med gym, mataffär, vårdcentral och mycket mer. Dessutom finns Gamla stadens pittoreska butiker, caféer och restauranger på gångavstånd, liksom Mälardalens universitet och tågstationen, vilket gör detta läge perfekt för både pendlaren och familjen.

Denna fastighet är inte bara ett hem, utan en smart investering med långsiktig avkastning. Besiktad, vilket ger dig som köpare extra trygghet. Ta chansen att förvärva en fastighet med stor potential i ett av stadens mest eftertraktade områden!

Boka visning

  • Öppen visning!

Mäklare

Fakta

Bilder

Planritning

Söder, Eskilstuna

Wallqvistgatan 9

  • Vardagsrum samt matrum i stora lägenheten om 112 kvm
    Vardagsrum samt matrum i stora lägenheten om 112 kvm
  • Köket i stora lägenheten om 112 kvm
    Köket i stora lägenheten om 112 kvm
  • Köket i stora lägenheten om 112 kvm
    Köket i stora lägenheten om 112 kvm
  • Bastu och relax i källaren
    Bastu och relax i källaren
  • Vindsplan
    Vindsplan
  • Köket i den uthyrda 2-rummaren
    Köket i den uthyrda 2-rummaren
  • Vardagsrum i den uthyrda 2-rummaren
    Vardagsrum i den uthyrda 2-rummaren
  • Trapphuset med blyinfattade fönster
    Trapphuset med blyinfattade fönster
  • Hallen i den stora lägenheten om 112 kvm
    Hallen i den stora lägenheten om 112 kvm
  • Badrum med dusch i den stora lägenheten om 112 kvm
    Badrum med dusch i den stora lägenheten om 112 kvm
  • Detaljbild
    Detaljbild
  • Sovrum i den stora lägenheten om 112 kvm
    Sovrum i den stora lägenheten om 112 kvm
  • Sovrum i det stora lägenheten om 112 kvm
    Sovrum i det stora lägenheten om 112 kvm
  • Köket i den stora lägenheten om 112 kvm
    Köket i den stora lägenheten om 112 kvm
  • Detaljbild
    Detaljbild
  • Vardagsrummet i den stora lägenheten om 112 kvm
    Vardagsrummet i den stora lägenheten om 112 kvm
  • Kakelugnen i den stora lägenheten om 112 kvm
    Kakelugnen i den stora lägenheten om 112 kvm
  • Vardagsrum/matrum i den stora lägenheten om 112 kvm
    Vardagsrum/matrum i den stora lägenheten om 112 kvm
  • Vackra trägolv
    Vackra trägolv
  • Matrum i den stora lägenheten om 112 kvm
    Matrum i den stora lägenheten om 112 kvm
  • Detaljbild skjutdörr
    Detaljbild skjutdörr
  • Separat gästtoalett i den stora lägenheten om 112 kvm
    Separat gästtoalett i den stora lägenheten om 112 kvm
  • Hall 2 i den stora lägenheten om 112 kvm
    Hall 2 i den stora lägenheten om 112 kvm
  • Blyinfattade fönster
    Blyinfattade fönster
  • Vardagsrum i den uthyrda 2-rummaren
    Vardagsrum i den uthyrda 2-rummaren
  • Vardagsrum i den uthyrda 2-rummaren
    Vardagsrum i den uthyrda 2-rummaren
  • Sovrum i den uthyrda 2-rummaren
    Sovrum i den uthyrda 2-rummaren
  • Hallen i den uthyrda 2-rummaren
    Hallen i den uthyrda 2-rummaren
  • Badrum i den uthyrda 2-rummaren
    Badrum i den uthyrda 2-rummaren
  • Köket i den vakanta 2-rummaren
    Köket i den vakanta 2-rummaren
  • Vakanta 2-rummaren
    Vakanta 2-rummaren
  • Detaljbild
    Detaljbild
  • Matplatsen i den vakanta 2-rummaren
    Matplatsen i den vakanta 2-rummaren
  • Vardagsrum i vakanta 2-rummaren
    Vardagsrum i vakanta 2-rummaren
  • Vy från vardagsrum mot hall och sovrum i den vakanta 2-rummaren
    Vy från vardagsrum mot hall och sovrum i den vakanta 2-rummaren
  • Hallen i den vakanta 2-rummaren
    Hallen i den vakanta 2-rummaren
  • Sovrummet i den vakanta 2-rummaren
    Sovrummet i den vakanta 2-rummaren
  • Badrummet i den vakanta 2-rummaren
    Badrummet i den vakanta 2-rummaren
  • Hallen i den vakanta 2-rummaren
    Hallen i den vakanta 2-rummaren
  • Gästrum/sovrum i källarplan
    Gästrum/sovrum i källarplan
  • Allrum i källarplan
    Allrum i källarplan
  • Gemensam tvättstuga i källarplan
    Gemensam tvättstuga i källarplan
  • Hallen i källarplan
    Hallen i källarplan
  • Separat toalett i källarplan
    Separat toalett i källarplan
  • Bastu i källarplan
    Bastu i källarplan
  • Pannrummet i källarplan
    Pannrummet i källarplan
  • Säljarens foto
    Säljarens foto

Karta

Mer om mäklarna

Intresserad? Gör en intresseanmälan!

Ikon: Tack för din bokning!

Tack för din intresseanmälan!
Mäklaren hör av sig så snart som möjligt.