Vakna till det dova ljudet från hovtramp på gården och äg denna stora gård!
Nu erbjuds ett unikt tillfälle när Hösserud 320 ska byta ägare. Välkommen till Hösserud 320, en unik och mångsidig fastighet belägen i det vackra landskapet i Karlstad kommun. Här bor du i ljuvlig, harmonisk miljö med plats för den stora familjen!
Notera väl att detta måste upplevas på plats!
Man kan inte bo mycket trevligare och mer älskvärt än så här om man är intresserad av hästar och djur. Tänk dig att kunna vakna till det dova ljudet från hovtramp på gården och ha tillgång till denna fantastiska miljö och natur. Här kommer hästar, andra djur, ni själv, era barn, nära och kära att trivas. Allt detta endast 20 min från Karlstads centrumkärna! Sjön ovanför fastigheten heter Samtorpstjärn, det finns några privata stränder och en fiskeförening som anordnar fiskefest för alla som bor kring sjön årligen.
Här finns potential att driva en rad olika verksamheter om man önskar det, bland annat:
Hästgård: Med 2 lösdriftstall för 20 hästar, belyst ovalbana, belyst ridbana och paddocksystem (Paddock paradise), miniridhus, 4 boxar (ej färdiga), 15 ha beteshagar, motionssystem för hästarna och godkänd gödselplatta för 30 hästar
Teater: Med en ca 100 kvm scen, 80 publikplatser, stor entré, 4 loger, 200 kvm rekvisita- och kostymförråd, samt café med godkänt kök och 2 toalettrum.
Bed & Breakfast: Med 2 familjerum, 1 lägenhet med kokvrå och eget badrum, 1 härbre med upp till 4 sängar och minikök, stort allrum med kamin och wifi. Dessutom finns 2 lägenheter på 50 kvm (ej färdiga) och anslutning till booking.com.
Ekologisk gård: Med 18 ha ekologiskt skött åker/bete, 300 kvm köksträdgård, 2 växthus à 18 kvm, och gårdskök för förädling av produkter.
Utflyktsmål: Med café, uteservering, stor barnlekplats och egen promenadslinga längs bäcken.
Hundverksamhet: Med tre stora gräsplaner, 100 kvm ladugård, 3 uthus à 50 kvm, verkstad, promenadslinga på egen tomt, grusvägar och stor parkering.
Det krävs INTE jordförvärvstillstånd inom Karlstad kommun när man förvärvar som fysisk person.
Välkommen hem till din nya gård!
