Välkommen till ett unikt arrende på Nolby 532 i Väse, Karlstad, med ett svårslaget läge och panoramautsikt över Vänern. Detta är en sällsynt möjlighet som mycket sällan dyker upp på marknaden - ett boende med ett helt magiskt läge i rakt västerläge där du kan njuta av kvällssolen och spektakulära solnedgångar över vattnet. Från bostaden tar du dig enkelt ner för ett svalkande dopp!
Här erbjuds ett charmigt timmerhus med åretruntstandard, där naturen och vattnet ständigt är närvarande - lika storslaget vintertid som under sommarens långa, ljusa kvällar. Bostaden är i mycket gott skick och är ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas direkt.
Huset är i två plan och erbjuder öppna, sociala ytor med härlig rymd. Synliga bjälkar i tak skapar karaktär och en ombonad känsla som harmonierar fint med den naturnära omgivningen. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och låter den storslagna utsikten bli en naturlig del av hemmets atmosfär.
Köket är modernt och smakfullt utformat i anslutning till sällskapsytorna - en perfekt plats för både vardag och umgänge. Den charmiga braskaminen ger skön värme och förstärker den hemtrevliga känslan under årets kallare månader.
Badrummet på entréplan är fräscht och helkaklat med golvvärme. En trappa ned finner du dessutom bastu, en helkaklad dusch samt en tvättstuga med golvvärme, allt detta i samma utrymme.
Utomhus väntar en stor altan med stilrent glasräcke och vidsträckt utsikt över Vänern. Här njuter du av sol, stillhet och rogivande vyer från tidig vår till sena sommarkvällar. Den generösa inglasade altanen förlänger utesäsongen ytterligare och skapar ett skyddat uterum att använda stora delar av året.
På tomten finns även två gäststugor - perfekt för familj och vänner - samt gott om förvaringsmöjligheter i form av trädgårdsskjul och kallförråd.
Fiber är indraget och elbilsladdare är installerad. Huset är besiktigat och protokoll finns tillgängligt under dokument. Mer information om renoveringar finner du längre ned.
Som medlem i den välskötta samfälligheten Mjöviken får du tillgång till trevliga gemensamhetsytor som grillplats, boulebana, båtplats (separat kö) och bevattningssystem för sommarvatten. Mer om detta kan du läsa via länken: https://mjoviken.se/
Bostaden bör upplevas på plats, välkommen hem!
